Rua Caning, 37 (Ipanema)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 18.804/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,3 mi
- 175 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 18.804/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 3,3 mi (175 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.768/m² – R$ 17.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 3,8 mi
Mediana da listaR$ 16.667/m²
- abr/2026APT 402Apartamento · 4º andar175 m²R$ 3.190.000R$ 18.229/m²
- ago/2025APT 401Apartamento · 4º andar178 m²R$ 3.750.000R$ 21.067/m²
- ago/2023APT 404Apartamento · 4º andar136 m²R$ 1.800.000R$ 13.235/m²
- mai/2018APT 204Apartamento · 2º andar67 m²R$ 1.000.000R$ 14.925/m²
- jun/2016APT 101Apartamento · 1º andar90 m²R$ 1.500.000R$ 16.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,9 mi
~3 unidades de 175 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 345 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 15.033/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 12.183/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 14.314/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.854/m² · 4 |
| 2016 | R$ 16.667/m² · 1 | R$ 15.972/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 16.119/m² · 2 |
| 2018 | R$ 14.925/m² · 1 | R$ 15.558/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.400/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.934/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.553/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 13.508/m² · 14 |
| 2023 | R$ 13.235/m² · 1 | R$ 12.986/m² · 8 |
| 2024 | — | R$ 10.714/m² · 5 |
| 2025 | R$ 21.067/m² · 1 | R$ 13.858/m² · 10 |
| 2026 | R$ 18.229/m² · 1 | R$ 15.531/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 16.667/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 14.925/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 13.235/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 21.067/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 18.229/m² |
Calculadora
R$ 1.561.531R$ 14.196/m² · curva logradouro
Publicidade
Outros endereços na Rua Caning
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 516 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 20.727/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 13.566/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 22 | Apartamento | 10 | R$ 16.599/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 16 | R$ 13.160/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 14.062/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 9 | R$ 13.624/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 9 | R$ 13.666/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 38 | Apartamento | 8 | R$ 14.202/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 41 | Apartamento | 5 | R$ 18.112/m² | R$ 745 mil |