Rua Caning, 22 (Ipanema)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 1,5 mi). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.599/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 77 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 1,5 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.599/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 1,3 mi (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 14.202/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.768/m² – R$ 17.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 1,5 mi
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 14.881/m²
- jun/2026APT 801Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.450.000R$ 16.860/m²
- abr/2026APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 950.000R$ 13.768/m²
- mai/2025APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.270.000R$ 19.844/m²
- abr/2024APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²
- ago/2022APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 1.070.000R$ 16.719/m²
- mar/2022APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 865.000R$ 13.516/m²
- mar/2018APT 502Apartamento · 5º andar84 m²R$ 1.360.000R$ 16.190/m²
- dez/2016APT 701Apartamento · 7º andar86 m²R$ 1.250.000R$ 14.535/m²
- out/2016APT 804Apartamento · 8º andar64 m²R$ 1.200.000R$ 18.750/m²
- mai/2013APT 101Apartamento · 1º andar71 m²R$ 865.000R$ 12.183/m²
- mai/2013APT 504Apartamento · 5º andar64 m²R$ 103.000R$ 1.609/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 68,6 mi
~51 unidades de 77 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
31 m
projeção 613 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 12.966/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 15.033/m² · 7 |
| 2013 | R$ 6.896/m² · 2 | R$ 12.183/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 14.314/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 13.854/m² · 4 |
| 2016 | R$ 16.642/m² · 2 | R$ 15.972/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 16.119/m² · 2 |
| 2018 | R$ 16.190/m² · 1 | R$ 15.558/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 6.400/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 12.934/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 13.553/m² · 6 |
| 2022 | R$ 15.117/m² · 2 | R$ 13.508/m² · 14 |
| 2023 | — | R$ 12.986/m² · 8 |
| 2024 | R$ 14.881/m² · 1 | R$ 10.714/m² · 5 |
| 2025 | R$ 19.844/m² · 1 | R$ 13.858/m² · 10 |
| 2026 | R$ 15.314/m² · 2 | R$ 15.531/m² · 10 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 6.896/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 16.642/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 16.190/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 15.117/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.881/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 19.844/m² |
| 2026 | 2 vendas · R$ 15.314/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 13.768/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 14.881/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 19.844/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 16.719/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.561.531R$ 14.196/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Caning
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Apartamento | 3 | R$ 10.639/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 10 | Apartamento | 7 | R$ 10.346/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 18 | Apartamento | 1 | R$ 6.613/m² | R$ 516 mil |
| Nº 19 | Apartamento | 4 | R$ 20.727/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 21 | Apartamento | 2 | R$ 13.566/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 26 | Apartamento | 16 | R$ 13.160/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 30 | Apartamento | 6 | R$ 14.062/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 31 | Apartamento | 9 | R$ 13.624/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 33 | Apartamento | 9 | R$ 13.666/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 37 | Apartamento | 5 | R$ 18.804/m² | R$ 3,3 mi |