Rua Caning (Ipanema)

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Caning, em Ipanema, desde 2011 (27 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 14.202/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 26, com 16 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 14.202/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
87
27 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
13
Imóvel típico
R$ 1,6 mi
~110 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 14.202/m²13 vendas · mediana R$ 1,6 mi (115 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.768/m² – R$ 17.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 60

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 13.724/m²
  1. ago/2026Rua Caning, 26APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 2.050.000R$ 19.524/m²
  2. ago/2026Rua Caning, 38APT 203Apartamento · 2º andar119 m²R$ 1.690.000R$ 14.202/m²
  3. jul/2026Rua Caning, 38APT 302Apartamento · 3º andar120 m²R$ 2.950.000R$ 24.583/m²
  4. jun/2026Rua Caning, 30APT 502Apartamento · 5º andar121 m²R$ 1.700.000R$ 14.050/m²
  5. jun/2026Rua Caning, 38APT 703Apartamento · 7º andar119 m²R$ 1.640.000R$ 13.782/m²
  6. jun/2026Rua Caning, 22APT 801Apartamento · 8º andar86 m²R$ 1.450.000R$ 16.860/m²
  7. mai/2026Rua Caning, 31APT 203Apartamento · 2º andar115 m²R$ 1.400.000R$ 12.174/m²
  8. abr/2026Rua Caning, 37APT 402Apartamento · 4º andar175 m²R$ 3.190.000R$ 18.229/m²
  9. abr/2026Rua Caning, 22APT 102Apartamento · 1º andar69 m²R$ 950.000R$ 13.768/m²
  10. fev/2026Rua Caning, 21APT 601Apartamento · 6º andar236 m²R$ 4.100.000R$ 17.373/m²
  11. dez/2025Rua Caning, 26APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 810.000R$ 7.714/m²
  12. out/2025Rua Caning, 26APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.575.000R$ 15.000/m²
  13. out/2025Rua Caning, 26APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  14. ago/2025Rua Caning, 37APT 401Apartamento · 4º andar178 m²R$ 3.750.000R$ 21.067/m²
  15. jun/2025Rua Caning, 6APT 701Apartamento · 7º andar136 m²R$ 1.985.000R$ 14.596/m²
  16. mai/2025Rua Caning, 22APT 404Apartamento · 4º andar64 m²R$ 1.270.000R$ 19.844/m²
  17. abr/2025Rua Caning, 31APT 301Apartamento · 3º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
  18. fev/2025Rua Caning, 30APT 701Apartamento · 7º andar141 m²R$ 1.850.000R$ 13.121/m²
  19. jan/2025Rua Caning, 31APT 502Apartamento · 5º andar118 m²R$ 1.980.000R$ 16.780/m²
  20. jan/2025Rua Caning, 6APT 301Apartamento · 3º andar136 m²R$ 1.350.000R$ 9.926/m²
  21. dez/2024Rua Caning, 6APT C 01Apartamento156 m²R$ 1.430.000R$ 9.167/m²
  22. nov/2024Rua Caning, 33APT 104Apartamento · 1º andar84 m²R$ 900.000R$ 10.714/m²
  23. jun/2024Rua Caning, 10APT 701Apartamento · 7º andar178 m²R$ 3.200.000R$ 17.978/m²
  24. mai/2024Rua Caning, 30APT 301Apartamento · 3º andar141 m²R$ 1.500.000R$ 10.638/m²
  25. abr/2024Rua Caning, 22APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 1.250.000R$ 14.881/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaIpanema
010 mil20 mil30 mil20112015201920232026Esta ruaIpanema
Ver tabela
PeríodoEsta ruaIpanema
2011R$ 12.966/m² · 1R$ 12.474/m² · 232
2012R$ 15.033/m² · 7R$ 14.803/m² · 411
2013R$ 12.183/m² · 3R$ 16.370/m² · 429
2014R$ 14.314/m² · 2R$ 18.338/m² · 371
2015R$ 13.854/m² · 4R$ 18.293/m² · 355
2016R$ 15.972/m² · 5R$ 17.117/m² · 310
2017R$ 16.119/m² · 2R$ 15.909/m² · 379
2018R$ 15.558/m² · 2R$ 14.660/m² · 335
2019R$ 6.400/m² · 2R$ 14.760/m² · 443
2020R$ 12.934/m² · 4R$ 15.049/m² · 501
2021R$ 13.553/m² · 6R$ 16.314/m² · 679
2022R$ 13.508/m² · 14R$ 16.446/m² · 644
2023R$ 12.986/m² · 8R$ 16.800/m² · 681
2024R$ 10.714/m² · 5R$ 17.872/m² · 881
2025R$ 13.858/m² · 10R$ 19.189/m² · 858
2026R$ 15.531/m² · 10R$ 23.428/m² · 802

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

051015201120142017202014 vendas20232026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 12.966/m²
20127 vendas · R$ 15.033/m²
20133 vendas · R$ 12.183/m²
20142 vendas · R$ 14.314/m²
20154 vendas · R$ 13.854/m²
20165 vendas · R$ 15.972/m²
20172 vendas · R$ 16.119/m²
20182 vendas · R$ 15.558/m²
20192 vendas · R$ 6.400/m²
20204 vendas · R$ 12.934/m²
20216 vendas · R$ 13.553/m²
202214 vendas · R$ 13.508/m²
20238 vendas · R$ 12.986/m²
20245 vendas · R$ 10.714/m²
202510 vendas · R$ 13.858/m²
202610 vendas · R$ 15.531/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 27 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 14.202/m²10 mil15 mil20 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 8.110/m² – R$ 8.842/m²1
R$ 8.842/m² – R$ 9.574/m²1
R$ 9.574/m² – R$ 10.306/m²1
R$ 10.306/m² – R$ 11.039/m²2
R$ 11.039/m² – R$ 11.771/m²1
R$ 11.771/m² – R$ 12.503/m²1
R$ 12.503/m² – R$ 13.236/m²2
R$ 13.236/m² – R$ 13.968/m²2
R$ 13.968/m² – R$ 14.700/m²3
R$ 14.700/m² – R$ 15.432/m²2
R$ 15.432/m² – R$ 16.165/m²0
R$ 16.165/m² – R$ 16.897/m²3
R$ 16.897/m² – R$ 17.629/m²1
R$ 17.629/m² – R$ 18.361/m²2
R$ 18.361/m² – R$ 19.094/m²0
R$ 19.094/m² – R$ 19.826/m²1
R$ 19.826/m² – R$ 20.558/m²1
R$ 20.558/m² – R$ 21.291/m²1
R$ 21.291/m² – R$ 22.023/m²0
R$ 22.023/m² – R$ 22.755/m²0

Calculadora

R$ 1.561.531R$ 14.196/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Caning

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 6Apartamento3R$ 10.639/m²R$ 1,5 mi
Nº 10Apartamento7R$ 10.346/m²R$ 1,8 mi
Nº 18Apartamento1R$ 6.613/m²R$ 516 mil
Nº 19Apartamento4R$ 20.727/m²R$ 3,2 mi
Nº 21Apartamento2R$ 13.566/m²R$ 3,2 mi
Nº 22Apartamento10R$ 16.599/m²R$ 1,3 mi
Nº 26Apartamento16R$ 13.160/m²R$ 1,4 mi
Nº 30Apartamento6R$ 14.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 31Apartamento9R$ 13.624/m²R$ 1,6 mi
Nº 33Apartamento9R$ 13.666/m²R$ 1,1 mi
Nº 37Apartamento5R$ 18.804/m²R$ 3,3 mi
Nº 38Apartamento8R$ 14.202/m²R$ 1,7 mi
Nº 41Apartamento5R$ 18.112/m²R$ 745 mil

Perguntas frequentes sobre a Rua Caning

Quanto custa o metro quadrado na Rua Caning?

A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Caning é de R$ 14.202/m², 35% abaixo da mediana de Ipanema (R$ 21.733/m²).

Quanto custa um apartamento na Rua Caning?

Um apartamento típico de 110 m² na Rua Caning vale cerca de R$ 1,6 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.

Qual o prédio com mais vendas na Rua Caning?

É o nº 26, com 16 vendas de apartamentos registradas desde 2011.

Quantos imóveis foram vendidos na Rua Caning?

A Prefeitura registrou 87 compras e vendas na Rua Caning, em Ipanema, desde 2011, das quais 27 nos últimos 3 anos, em 13 endereços diferentes.

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