Rua Caning, 26 (Ipanema)

Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 2,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 13.160/m²
Vendas registradas
16
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,4 mi
105 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 2,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 13.160/m²Neste prédio: 16 vendas · mediana R$ 1,4 mi (105 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 14.202/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 13.768/m² – R$ 17.373/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 16

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 2,1 mi
Mediana da listaR$ 12.722/m²
  1. ago/2026APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 2.050.000R$ 19.524/m²
  2. dez/2025APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 810.000R$ 7.714/m²
  3. out/2025APT 302Apartamento · 3º andar105 m²R$ 1.575.000R$ 15.000/m²
  4. out/2025APT 101Apartamento · 1º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  5. jul/2023APT 801Apartamento · 8º andar106 m²R$ 1.350.000R$ 12.736/m²
  6. mai/2023APT 504Apartamento · 5º andar108 m²R$ 1.270.000R$ 11.759/m²
  7. dez/2022APT 301Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.100.000R$ 10.377/m²
  8. ago/2021APT 401Apartamento · 4º andar106 m²R$ 1.200.000R$ 11.321/m²
  9. jun/2021APT 603Apartamento · 6º andar106 m²R$ 1.450.000R$ 13.679/m²
  10. abr/2021APT 804Apartamento · 8º andar108 m²R$ 1.450.000R$ 13.426/m²
  11. ago/2019APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 500.000R$ 4.717/m²
  12. mar/2016APT 701Apartamento · 7º andar106 m²R$ 1.544.000R$ 14.566/m²
  13. mar/2015APT 501Apartamento · 5º andar106 m²R$ 1.347.119R$ 12.709/m²
  14. fev/2014APT 604Apartamento · 6º andar108 m²R$ 1.680.000R$ 15.556/m²
  15. abr/2012APT 303Apartamento · 3º andar106 m²R$ 1.375.000R$ 12.972/m²
  16. mar/2012APT 402Apartamento · 4º andar105 m²R$ 694.698R$ 6.616/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 167,9 mi
~121 unidades de 105 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
33 m
projeção 1.592 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 12.966/m² · 1
2012R$ 9.794/m² · 2R$ 15.033/m² · 7
2013—R$ 12.183/m² · 3
2014R$ 15.556/m² · 1R$ 14.314/m² · 2
2015R$ 12.709/m² · 1R$ 13.854/m² · 4
2016R$ 14.566/m² · 1R$ 15.972/m² · 5
2017—R$ 16.119/m² · 2
2018—R$ 15.558/m² · 2
2019R$ 4.717/m² · 1R$ 6.400/m² · 2
2020—R$ 12.934/m² · 4
2021R$ 13.426/m² · 3R$ 13.553/m² · 6
2022R$ 10.377/m² · 1R$ 13.508/m² · 14
2023R$ 12.248/m² · 2R$ 12.986/m² · 8
2024—R$ 10.714/m² · 5
2025R$ 11.321/m² · 3R$ 13.858/m² · 10
2026R$ 19.524/m² · 1R$ 15.531/m² · 10

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01232012201520193 vendas202220252026
Ver tabela
20122 vendas · R$ 9.794/m²
20141 vendas · R$ 15.556/m²
20151 vendas · R$ 12.709/m²
20161 vendas · R$ 14.566/m²
20191 vendas · R$ 4.717/m²
20213 vendas · R$ 13.426/m²
20221 vendas · R$ 10.377/m²
20232 vendas · R$ 12.248/m²
20253 vendas · R$ 11.321/m²
20261 vendas · R$ 19.524/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil15 mil1º3º4º5ºR$ 13.679/m²6º8º
Ver tabela
1ºR$ 11.321/m² · 1 vendas
3ºR$ 12.689/m² · 4 vendas
4ºR$ 11.321/m² · 1 vendas
5ºR$ 11.759/m² · 1 vendas
6ºR$ 13.679/m² · 1 vendas
8ºR$ 13.081/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.561.531R$ 14.196/m² · curva logradouro
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Nº 21Apartamento2R$ 13.566/m²R$ 3,2 mi
Nº 22Apartamento10R$ 16.599/m²R$ 1,3 mi
Nº 30Apartamento6R$ 14.062/m²R$ 1,8 mi
Nº 31Apartamento9R$ 13.624/m²R$ 1,6 mi
Nº 33Apartamento9R$ 13.666/m²R$ 1,1 mi
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Nº 38Apartamento8R$ 14.202/m²R$ 1,7 mi
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