Avenida Epitácio Pessoa, 160 (Ipanema)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 7,8 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 28.594/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 7,4 mi
- 260 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 7,8 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 28.594/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 7,4 mi (260 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 30.000/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.534/m² – R$ 41.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2026 · R$ 7,8 mi
Maior valorR$ 7,8 mi
Mediana da listaR$ 26.923/m²
- ago/2026APT 701Apartamento · 7º andar260 m²R$ 7.800.000R$ 30.000/m²
- out/2024APT 301Apartamento · 3º andar260 m²R$ 6.100.000R$ 23.462/m²
- jun/2024APT 601Apartamento · 6º andar260 m²R$ 7.000.000R$ 26.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 349,4 mi
~47 unidades de 260 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
46 m
projeção 1.165 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.360/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 17.150/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 20.507/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 22.756/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 23.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.830/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 17.204/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 16.480/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 18.312/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.528/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 20.340/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 19.140/m² · 5 |
| 2024 | R$ 25.192/m² · 2 | R$ 23.462/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 40.845/m² · 17 |
| 2026 | R$ 30.000/m² · 1 | R$ 41.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 2 vendas · R$ 25.192/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 30.000/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 3º | R$ 23.462/m² · 1 vendas |
| 6º | R$ 26.923/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 30.000/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 4.349.724R$ 29.998/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Epitácio Pessoa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
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| Nº 54 | Apartamento | 15 | R$ 46.157/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 70 | Apartamento | 6 | R$ 18.982/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 100 | Apartamento | 5 | R$ 22.739/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 1 | R$ 25.135/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 186 | Apartamento | 3 | R$ 21.435/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 37.532/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 13.555/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Apartamento | 4 | R$ 16.741/m² | R$ 1,2 mi |