Avenida Epitácio Pessoa, 100 (Ipanema)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 3,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 22.739/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,9 mi
- 143 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 3,2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 22.739/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 2,9 mi (143 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 30.000/m²Unidade típica
R$ 4,4 mi
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 22.534/m² – R$ 41.007/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 3,2 mi
Maior valorR$ 5,9 mi
Mediana da listaR$ 18.531/m²
- jan/2024APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 3.150.000R$ 22.028/m²
- nov/2022APT 101Apartamento · 1º andar143 m²R$ 2.650.000R$ 18.531/m²
- dez/2020APT C 01Apartamento93 m²R$ 1.703.000R$ 18.312/m²
- set/2020APT 302Apartamento · 3º andar127 m²R$ 1.910.000R$ 15.039/m²
- abr/2014APT 401Apartamento · 4º andar270 m²R$ 5.850.000R$ 21.667/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 51,7 mi
~18 unidades de 143 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 528 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 16.360/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 17.150/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 20.507/m² · 2 |
| 2014 | R$ 21.667/m² · 1 | R$ 22.756/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 23.118/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 13.830/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 17.204/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 16.480/m² · 4 |
| 2020 | R$ 16.676/m² · 2 | R$ 18.312/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 11.528/m² · 1 |
| 2022 | R$ 18.531/m² · 1 | R$ 20.340/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 19.140/m² · 5 |
| 2024 | R$ 22.028/m² · 1 | R$ 23.462/m² · 7 |
| 2025 | — | R$ 40.845/m² · 17 |
| 2026 | — | R$ 41.007/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 21.667/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 16.676/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 18.531/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 22.028/m² |
Calculadora
R$ 4.349.724R$ 29.998/m² · curva logradouro
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| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 37.532/m² | R$ 8,7 mi |
| Nº 318 | Apartamento | 3 | R$ 13.555/m² | R$ 1 mi |
| Nº 332 | Apartamento | 4 | R$ 16.741/m² | R$ 1,2 mi |