Rua São Luis Gonzaga, 658 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.

Casa (mediana)
R$ 3.765/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 168 mil
42 m² típicos
Última venda
set/2025
R$ 215 mil
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Preço mediano · Casa

R$ 3.765/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 168 mil (42 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²
Unidade típica
R$ 580 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaset/2025 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.216/m²
  1. set/2025CAS 10Casa37 m²R$ 215.000R$ 5.811/m²
  2. set/2022CAS 26Casa47 m²R$ 220.000R$ 4.681/m²
  3. jul/2022CAS 15Casa50 m²R$ 100.000R$ 2.000/m²
  4. jul/2022CAS 15 FDSCasa14 m²R$ 35.000R$ 2.500/m²
  5. jul/2019C 11Casa37 m²R$ 150.000R$ 4.054/m²
  6. mai/2019CAS 2Casa37 m²R$ 50.000R$ 1.351/m²
  7. set/2014CAS 17Casa47 m²R$ 168.000R$ 3.574/m²
  8. ago/2013CAS 9Casa37 m²R$ 200.000R$ 5.405/m²
  9. ago/2012CAS 15Casa50 m²R$ 140.000R$ 2.800/m²
  10. ago/2012CAS 15 FDSCasa14 m²R$ 40.000R$ 2.857/m²

Este endereço

Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 168 mil
1 unidade de 42 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 124 m²

Evolução do R$/m² · Casa

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2012201820222026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012R$ 2.829/m² · 2R$ 2.800/m² · 7
2013R$ 5.405/m² · 1R$ 3.273/m² · 5
2014R$ 3.574/m² · 1R$ 4.907/m² · 3
2015—R$ 5.481/m² · 3
2018—R$ 2.727/m² · 5
2019R$ 2.703/m² · 2R$ 3.179/m² · 4
2020—R$ 2.746/m² · 2
2021—R$ 2.831/m² · 4
2022R$ 2.500/m² · 3R$ 2.250/m² · 6
2023—R$ 3.127/m² · 4
2024—R$ 2.210/m² · 2
2025R$ 5.811/m² · 1R$ 5.044/m² · 6
2026—R$ 5.000/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · casa

012320122013201420193 vendas20222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 2.829/m²
20131 vendas · R$ 5.405/m²
20141 vendas · R$ 3.574/m²
20192 vendas · R$ 2.703/m²
20223 vendas · R$ 2.500/m²
20251 vendas · R$ 5.811/m²

Calculadora

R$ 581.454R$ 5.286/m² · curva logradouro
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