Rua São Luis Gonzaga, 633 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (casa, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.077/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 267 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.077/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 267 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.288/m²Unidade típica
R$ 580 mil
~110 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.000/m² – R$ 5.811/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2023 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 320 mil
Mediana da listaR$ 6.250/m²
- mar/2023CAS 2Casa40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
- set/2018CAS 1Casa44 m²R$ 320.000R$ 7.273/m²
- ago/2018CAS 2Casa44 m²R$ 120.000R$ 2.727/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 276 mil
1 unidade de 44 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.729 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.800/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.273/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 4.907/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 5.481/m² · 3 |
| 2018 | R$ 5.000/m² · 2 | R$ 2.727/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 3.179/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.831/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 2.250/m² · 6 |
| 2023 | R$ 6.250/m² · 1 | R$ 3.127/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 2.210/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 5.044/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 2 vendas · R$ 5.000/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.250/m² |
Calculadora
R$ 581.454R$ 5.286/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 600 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 183 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 6 | R$ 3.271/m² | R$ 291 mil |
| Nº 630 | Galpão e indústria | 1 | R$ 963/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 276 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 1 | R$ 1.296/m² | R$ 84 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 282 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 363 | R$ 5.512/m² | R$ 320 mil |
| Nº 658 | Casa | 10 | R$ 3.765/m² | R$ 168 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.634/m² | R$ 282 mil |