Rua São Luis Gonzaga, 643 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (apartamento, R$ 79 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 1.296/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 84 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 79 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 1.296/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 84 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 79 mil
Maior valorR$ 79 mil
Mediana da listaR$ 1.209/m²
- jun/2025APT 3O2Apartamento65 m²R$ 78.605R$ 1.209/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,2 mi
~46 unidades de 63 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 1.205 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | — | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | — | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | — | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | R$ 1.209/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 183 mil |
| Nº 614 | Apartamento | 6 | R$ 3.271/m² | R$ 291 mil |
| Nº 630 | Galpão e indústria | 1 | R$ 963/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 267 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 276 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 282 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 363 | R$ 5.512/m² | R$ 320 mil |
| Nº 658 | Casa | 10 | R$ 3.765/m² | R$ 168 mil |
| Nº 667 | Casa | 2 | R$ 5.634/m² | R$ 282 mil |
| Nº 684 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.939/m² | R$ 2,8 mi |