Rua São Luis Gonzaga, 614 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 325 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.271/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 291 mil
- 89 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 325 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.271/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 291 mil (89 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.923/m²Unidade típica
R$ 308 mil
~63 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.769/m² – R$ 6.275/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 325 mil
Maior valorR$ 325 mil
Mediana da listaR$ 3.173/m²
- jul/2025APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 325.000R$ 3.963/m²
- set/2022APT 301Apartamento · 3º andar96 m²R$ 264.000R$ 2.750/m²
- dez/2021APT 303Apartamento · 3º andar89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- mar/2020APT 104Apartamento · 1º andar89 m²R$ 316.000R$ 3.551/m²
- set/2013APT 101Apartamento · 1º andar82 m²R$ 290.000R$ 3.537/m²
- mai/2013APT 201Apartamento · 2º andar96 m²R$ 215.000R$ 2.240/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
~14 unidades de 89 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 520 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.945/m² · 41 |
| 2012 | — | R$ 3.344/m² · 146 |
| 2013 | R$ 2.888/m² · 2 | R$ 4.781/m² · 72 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 4.722/m² · 19 |
| 2016 | — | R$ 6.000/m² · 15 |
| 2017 | — | R$ 4.245/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.063/m² · 8 |
| 2019 | — | R$ 4.000/m² · 7 |
| 2020 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 5.221/m² · 14 |
| 2021 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 3.428/m² · 8 |
| 2022 | R$ 2.750/m² · 1 | R$ 5.519/m² · 12 |
| 2023 | — | R$ 6.048/m² · 20 |
| 2024 | — | R$ 5.585/m² · 12 |
| 2025 | R$ 3.963/m² · 1 | R$ 5.391/m² · 15 |
| 2026 | — | R$ 4.274/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 2.888/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.750/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.963/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.963/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 2.779/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 309.250R$ 4.909/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua São Luis Gonzaga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 576 | Galpão e indústria | 1 | R$ 3.069/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 582 | Loja | 1 | R$ 2.429/m² | R$ 279 mil |
| Nº 600 | Galpão e indústria | 1 | R$ 2.029/m² | R$ 5,5 mi |
| Nº 603 | Apartamento | 1 | R$ 3.738/m² | R$ 183 mil |
| Nº 630 | Galpão e indústria | 1 | R$ 963/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 633 | Casa | 2 | R$ 6.077/m² | R$ 267 mil |
| Nº 637 | Casa | 1 | R$ 6.908/m² | R$ 276 mil |
| Nº 643 | Apartamento | 1 | R$ 1.296/m² | R$ 84 mil |
| Nº 644 | Casa | 1 | R$ 3.130/m² | R$ 282 mil |
| Nº 653 | Apartamento | 363 | R$ 5.512/m² | R$ 320 mil |