Rua Almirante Baltazar, 71 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.386/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 443 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 335 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.386/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 443 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.837/m²Unidade típica
R$ 365 mil
~95 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.400/m² – R$ 5.333/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 335 mil
Mediana da listaR$ 5.192/m²
- out/2023SBRCasa60 m²R$ 335.000R$ 5.583/m²
- mai/2012SBRCasa60 m²R$ 288.000R$ 4.800/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 443 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.778/m² · 1 |
| 2012 | R$ 4.800/m² · 1 | R$ 4.167/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.610/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.242/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.803/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 9.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.754/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.458/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.094/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.583/m² · 1 | R$ 5.583/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.800/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.583/m² |
Calculadora
R$ 364.611R$ 3.838/m² · curva bairro
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Outros endereços na Rua Almirante Baltazar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 47 | Apartamento | 2 | R$ 2.536/m² | R$ 157 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 460 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.009/m² | R$ 342 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 68 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 140 | Casa | 5 | R$ 8.461/m² | R$ 406 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 272 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 76 | R$ 6.377/m² | R$ 420 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 287 | R$ 7.302/m² | R$ 530 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 367 mil |