Rua Almirante Baltazar, 47 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 250 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.536/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 157 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.536/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 157 mil (55 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.409/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 250 mil
Mediana da listaR$ 2.281/m²
- out/2025APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 250.000R$ 3.205/m²
- jan/2013APT 302Apartamento · 3º andar32 m²R$ 43.400R$ 1.356/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
~9 unidades de 55 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 211 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.233/m² · 51 |
| 2012 | — | R$ 3.322/m² · 95 |
| 2013 | R$ 1.356/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.849/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.349/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 6.176/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.890/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.065/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.494/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.076/m² · 18 |
| 2023 | — | R$ 6.042/m² · 15 |
| 2024 | — | R$ 6.015/m² · 17 |
| 2025 | R$ 3.205/m² · 1 | R$ 6.044/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 7.031/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.356/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.205/m² |
Calculadora
R$ 499.397R$ 7.034/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Baltazar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.038/m² | R$ 365 mil |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 7.668/m² | R$ 460 mil |
| Nº 71 | Casa | 2 | R$ 7.386/m² | R$ 443 mil |
| Nº 108 | Casa | 2 | R$ 5.009/m² | R$ 342 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 68 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 140 | Casa | 5 | R$ 8.461/m² | R$ 406 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 272 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 76 | R$ 6.377/m² | R$ 420 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 287 | R$ 7.302/m² | R$ 530 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 367 mil |