Rua Almirante Baltazar, 232 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.014/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 265 mil
- 44 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.014/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 265 mil (44 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.031/m²Unidade típica
R$ 501 mil
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.409/m² – R$ 7.424/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 230 mil
Mediana da listaR$ 4.832/m²
- set/2024APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
- nov/2023APT 201Apartamento · 2º andar44 m²R$ 210.000R$ 4.773/m²
- mar/2013APT 302Apartamento · 3º andar44 m²R$ 230.000R$ 5.227/m²
- out/2012APT 402Apartamento · 4º andar46 m²R$ 225.000R$ 4.891/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 15,6 mi
~59 unidades de 44 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
15 m
projeção 813 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.233/m² · 51 |
| 2012 | R$ 4.891/m² · 1 | R$ 3.322/m² · 95 |
| 2013 | R$ 5.227/m² · 1 | R$ 5.769/m² · 97 |
| 2014 | — | R$ 6.463/m² · 19 |
| 2015 | — | R$ 6.849/m² · 11 |
| 2016 | — | R$ 6.349/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 6.176/m² · 13 |
| 2018 | — | R$ 5.890/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 6.065/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 5.380/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 6.494/m² · 15 |
| 2022 | — | R$ 6.076/m² · 18 |
| 2023 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 6.042/m² · 15 |
| 2024 | R$ 4.773/m² · 1 | R$ 6.015/m² · 17 |
| 2025 | — | R$ 6.044/m² · 19 |
| 2026 | — | R$ 7.031/m² · 19 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.891/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.227/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.773/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.773/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 4.773/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 499.397R$ 7.034/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Baltazar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 131 | Apartamento | 68 | R$ 6.176/m² | R$ 420 mil |
| Nº 140 | Casa | 5 | R$ 8.461/m² | R$ 406 mil |
| Nº 144 | Casa | 1 | R$ 2.385/m² | R$ 272 mil |
| Nº 189 | Apartamento | 76 | R$ 6.377/m² | R$ 420 mil |
| Nº 194 | Apartamento | 287 | R$ 7.302/m² | R$ 530 mil |
| Nº 197 | Apartamento | 1 | R$ 4.531/m² | R$ 367 mil |
| Nº 250 | Outros | 1 | R$ 2.519/m² | R$ 937 mil |
| Nº 265 | Galpão e indústria | 1 | R$ 6.443/m² | R$ 483 mil |
| Nº 281 | Outros | 1 | R$ 1.469/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 333 | Sala | 281 | R$ 7.407/m² | R$ 163 mil |