Rua Almirante Baltazar, 333 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 289 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (sala, R$ 245 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Sala (mediana)
R$ 7.407/m²
Vendas registradas
289
desde 2011
Valor mediano
R$ 163 mil
22 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 245 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 7.407/m²Neste prédio: 281 vendas · mediana R$ 163 mil (22 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.407/m²
Unidade típica
R$ 170 mil
~23 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.019/m² – R$ 7.863/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Sala 281

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 245 mil
Maior valorR$ 342 mil
Mediana da listaR$ 3.895/m²
  1. ago/2026SAL 0604Sala20 m²R$ 245.166R$ 12.258/m²
  2. ago/2026SAL 0519Sala21 m²R$ 162.963R$ 7.760/m²
  3. ago/2026SAL 0518Sala23 m²R$ 162.963R$ 7.085/m²
  4. ago/2026SAL 0517Sala22 m²R$ 162.963R$ 7.407/m²
  5. ago/2026SAL 0520Sala21 m²R$ 155.556R$ 7.407/m²
  6. ago/2026SAL 0521Sala21 m²R$ 155.556R$ 7.407/m²
  7. jul/2026SAL 0622Sala35 m²R$ 270.200R$ 7.720/m²
  8. jul/2026SAL 0734Sala19 m²R$ 260.000R$ 13.684/m²
  9. jul/2026SAL 0621Sala21 m²R$ 171.600R$ 8.171/m²
  10. jul/2026SAL 0732Sala24 m²R$ 150.000R$ 6.250/m²
  11. jul/2026SAL 0733Sala22 m²R$ 150.000R$ 6.818/m²
  12. jun/2026SAL 0210Sala24 m²R$ 95.000R$ 3.958/m²
  13. jun/2025SAL 0203Sala19 m²R$ 215.476R$ 11.341/m²
  14. abr/2025SAL 0401Sala25 m²R$ 274.636R$ 10.985/m²
  15. abr/2025SAL 0437Sala19 m²R$ 202.806R$ 10.674/m²
  16. abr/2025SAL 0422Sala35 m²R$ 142.500R$ 4.071/m²
  17. mar/2025SAL 0213Sala21 m²R$ 85.500R$ 4.071/m²
  18. set/2023SAL 0601Sala25 m²R$ 122.645R$ 4.906/m²
  19. ago/2023SAL 0337Sala19 m²R$ 90.725R$ 4.775/m²
  20. mar/2023SAL 0231Sala22 m²R$ 219.239R$ 9.965/m²
  21. fev/2023SAL 0805Sala20 m²R$ 137.157R$ 6.858/m²
  22. fev/2023SAL 0806Sala20 m²R$ 134.891R$ 6.745/m²
  23. fev/2023SAL 0513Sala21 m²R$ 81.197R$ 3.867/m²
  24. fev/2023SAL 0514Sala21 m²R$ 79.888R$ 3.804/m²
  25. out/2022SAL 0227Sala23 m²R$ 88.781R$ 3.860/m²

Este endereço

Uso provável
Sala
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,2 mi
~210 unidades de 22 m²
Vendas registradas
289
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 2.819 m²

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil2017202020232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2017R$ 7.500/m² · 13R$ 7.500/m² · 13
2018R$ 10.375/m² · 1R$ 10.375/m² · 1
2019R$ 9.231/m² · 36R$ 9.231/m² · 36
2020R$ 9.204/m² · 10R$ 9.204/m² · 10
2021R$ 3.860/m² · 191R$ 3.860/m² · 191
2022R$ 5.048/m² · 6R$ 5.048/m² · 6
2023R$ 4.906/m² · 7R$ 4.906/m² · 7
2025R$ 10.674/m² · 5R$ 10.674/m² · 5
2026R$ 7.407/m² · 12R$ 7.407/m² · 12

Vendas por ano

Este prédio · sala

010020020172019191 vendas202120232026
Ver tabela
201713 vendas · R$ 7.500/m²
20181 vendas · R$ 10.375/m²
201936 vendas · R$ 9.231/m²
202010 vendas · R$ 9.204/m²
2021191 vendas · R$ 3.860/m²
20226 vendas · R$ 5.048/m²
20237 vendas · R$ 4.906/m²
20255 vendas · R$ 10.674/m²
202612 vendas · R$ 7.407/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 7.407/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 3.997/m² – R$ 4.457/m²2
R$ 4.457/m² – R$ 4.917/m²1
R$ 4.917/m² – R$ 5.377/m²0
R$ 5.377/m² – R$ 5.837/m²0
R$ 5.837/m² – R$ 6.297/m²1
R$ 6.297/m² – R$ 6.758/m²0
R$ 6.758/m² – R$ 7.218/m²2
R$ 7.218/m² – R$ 7.678/m²3
R$ 7.678/m² – R$ 8.138/m²2
R$ 8.138/m² – R$ 8.598/m²1
R$ 8.598/m² – R$ 9.058/m²0
R$ 9.058/m² – R$ 9.518/m²0
R$ 9.518/m² – R$ 9.978/m²0
R$ 9.978/m² – R$ 10.439/m²0
R$ 10.439/m² – R$ 10.899/m²1
R$ 10.899/m² – R$ 11.359/m²2
R$ 11.359/m² – R$ 11.819/m²0
R$ 11.819/m² – R$ 12.279/m²1
R$ 12.279/m² – R$ 12.739/m²0
R$ 12.739/m² – R$ 13.199/m²0

Calculadora

R$ 170.401R$ 7.409/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Almirante Baltazar

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 140Casa5R$ 8.461/m²R$ 406 mil
Nº 144Casa1R$ 2.385/m²R$ 272 mil
Nº 189Apartamento76R$ 6.377/m²R$ 420 mil
Nº 194Apartamento287R$ 7.302/m²R$ 530 mil
Nº 197Apartamento1R$ 4.531/m²R$ 367 mil
Nº 232Apartamento4R$ 6.014/m²R$ 265 mil
Nº 250Outros1R$ 2.519/m²R$ 937 mil
Nº 265Galpão e indústria1R$ 6.443/m²R$ 483 mil
Nº 281Outros1R$ 1.469/m²R$ 4,9 mi
Nº 383Outros1R$ 4.651/m²R$ 69,6 mi

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