Avenida do Exército, 62 (Imperial de São Cristóvão)

Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 200 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 3.439/m²
Vendas registradas
1
desde 2011
Valor mediano
R$ 206 mil
60 m² típicos
Última venda
fev/2026
R$ 200 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.439/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 206 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²
Unidade típica
R$ 257 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2026 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 3.333/m²
  1. fev/2026APT 103Apartamento · 1º andar60 m²R$ 200.000R$ 3.333/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9 mi
~35 unidades de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
22 m
projeção 506 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015202120242026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.135/m² · 2
2012—R$ 2.381/m² · 2
2013—R$ 3.216/m² · 2
2015—R$ 4.259/m² · 3
2018—R$ 3.333/m² · 1
2020—R$ 3.375/m² · 4
2021—R$ 4.406/m² · 4
2022—R$ 3.019/m² · 1
2023—R$ 4.960/m² · 2
2024—R$ 3.805/m² · 2
2025—R$ 3.746/m² · 4
2026R$ 3.333/m² · 1R$ 3.696/m² · 8

Calculadora

R$ 255.724R$ 3.706/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
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Nº 36Apartamento8R$ 3.806/m²R$ 268 mil
Nº 40Apartamento5R$ 3.641/m²R$ 393 mil
Nº 46Apartamento3R$ 4.643/m²R$ 260 mil
Nº 53Apartamento1R$ 4.049/m²R$ 182 mil
Nº 59Casa1R$ 1.895/m²R$ 919 mil
Nº 65Apartamento4R$ 4.112/m²R$ 235 mil
Nº 109Apartamento3R$ 3.492/m²R$ 227 mil

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