Avenida do Exército, 53 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 170 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.049/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 182 mil
- 45 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 170 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.049/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 182 mil (45 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 170 mil
Maior valorR$ 170 mil
Mediana da listaR$ 3.778/m²
- jan/2025APT 202Apartamento · 2º andar45 m²R$ 170.000R$ 3.778/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 257 mil
1 unidade de 69 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 4.259/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.375/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.406/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.778/m² · 1 | R$ 3.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
Calculadora
R$ 255.724R$ 3.706/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Exército
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 10 | R$ 4.005/m² | R$ 264 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 268 mil |
| Nº 40 | Apartamento | 5 | R$ 3.641/m² | R$ 393 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 4.643/m² | R$ 260 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 919 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 206 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 235 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 3.492/m² | R$ 227 mil |