Avenida do Exército, 40 (Imperial de São Cristóvão)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (apartamento, R$ 460 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.641/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 393 mil
- 108 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 460 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.641/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 393 mil (108 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.702/m²Unidade típica
R$ 257 mil
~69 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.492/m² – R$ 4.229/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 460 mil
Maior valorR$ 460 mil
Mediana da listaR$ 2.315/m²
- abr/2023APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- ago/2020APT 302Apartamento · 3º andar108 m²R$ 250.000R$ 2.315/m²
- jan/2015APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 460.000R$ 4.259/m²
- ago/2012APT 301Apartamento · 3º andar108 m²R$ 225.000R$ 2.083/m²
- out/2011APT 202Apartamento · 2º andar108 m²R$ 220.000R$ 2.037/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,8 mi
~7 unidades de 108 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 248 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.037/m² · 1 | R$ 2.135/m² · 2 |
| 2012 | R$ 2.083/m² · 1 | R$ 2.381/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.216/m² · 2 |
| 2015 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.259/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 3.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.315/m² · 1 | R$ 3.375/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.406/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 3.019/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.259/m² · 1 | R$ 4.960/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.805/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.746/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.696/m² · 8 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.037/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.083/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.315/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 4.259/m² |
Calculadora
R$ 255.724R$ 3.706/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida do Exército
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 13 | Apartamento | 10 | R$ 4.005/m² | R$ 264 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 8 | R$ 3.806/m² | R$ 268 mil |
| Nº 46 | Apartamento | 3 | R$ 4.643/m² | R$ 260 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 182 mil |
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 1.895/m² | R$ 919 mil |
| Nº 62 | Apartamento | 1 | R$ 3.439/m² | R$ 206 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 4 | R$ 4.112/m² | R$ 235 mil |
| Nº 109 | Apartamento | 3 | R$ 3.492/m² | R$ 227 mil |