Rua Viúva Lacerda (Humaitá)

A Prefeitura registrou 111 compras e vendas na Rua Viúva Lacerda, em Humaitá, desde 2011 (38 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 10.600/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 249, com 55 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 10.600/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
111
38 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
20
Imóvel típico
R$ 1 mi
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.600/m²18 vendas · mediana R$ 850 mil (88 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 12.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 53

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendaago/2026 · R$ 860 mil
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 10.762/m²
  1. ago/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 504 BLC 1Apartamento · 5º andar61 m²R$ 860.000R$ 14.098/m²
  2. ago/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 103 BLC 3Apartamento · 1º andar88 m²R$ 508.281R$ 5.776/m²
  3. jul/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 704 BLC 3Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.150.000R$ 12.366/m²
  4. jun/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 801 BLC 3Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.220.000R$ 13.118/m²
  5. jun/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  6. jun/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 602 BLC 2Apartamento · 6º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  7. mai/2026Rua Viúva Lacerda, 433APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
  8. mai/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 701 BLC 3Apartamento · 7º andar93 m²R$ 1.000.000R$ 10.753/m²
  9. mai/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar61 m²R$ 580.000R$ 9.508/m²
  10. abr/2026Rua Viúva Lacerda, 300APT 501Apartamento · 5º andar126 m²R$ 1.500.000R$ 11.905/m²
  11. abr/2026Rua Viúva Lacerda, 249APT 307 BLC 2Apartamento · 3º andar93 m²R$ 850.000R$ 9.140/m²
  12. mar/2026Rua Viúva Lacerda, 214APT 302Apartamento · 3º andar67 m²R$ 790.000R$ 11.791/m²
  13. fev/2026Rua Viúva Lacerda, 44APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
  14. jan/2026Rua Viúva Lacerda, 214APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
  15. dez/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar93 m²R$ 1.370.000R$ 14.731/m²
  16. dez/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 603 BLC 2Apartamento · 6º andar88 m²R$ 947.097R$ 10.762/m²
  17. dez/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 903 BLC 3Apartamento · 9º andar88 m²R$ 850.000R$ 9.659/m²
  18. set/2025Rua Viúva Lacerda, 214APT 402Apartamento · 4º andar58 m²R$ 565.400R$ 9.748/m²
  19. jul/2025Rua Viúva Lacerda, 396COB 01Apartamento207 m²R$ 2.000.000R$ 9.662/m²
  20. mai/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 804 BLC 2Apartamento · 8º andar93 m²R$ 800.000R$ 8.602/m²
  21. mar/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 202 BLC 1Apartamento · 2º andar62 m²R$ 735.000R$ 11.855/m²
  22. fev/2025Rua Viúva Lacerda, 270COB 02Apartamento177 m²R$ 2.380.000R$ 13.446/m²
  23. fev/2025Rua Viúva Lacerda, 183APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.697.882R$ 17.872/m²
  24. jan/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 103 BLC 2Apartamento · 1º andar88 m²R$ 1.080.000R$ 12.273/m²
  25. jan/2025Rua Viúva Lacerda, 249APT 105 BLC 3Apartamento · 1º andar88 m²R$ 790.000R$ 8.977/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaHumaitá
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaHumaitá
2011R$ 10.678/m² · 2R$ 8.565/m² · 68
2012R$ 8.580/m² · 8R$ 9.158/m² · 125
2013R$ 11.290/m² · 7R$ 11.168/m² · 136
2014R$ 13.561/m² · 6R$ 12.609/m² · 107
2015R$ 14.092/m² · 4R$ 12.298/m² · 90
2016R$ 12.370/m² · 4R$ 11.644/m² · 91
2017R$ 10.795/m² · 5R$ 11.231/m² · 103
2018R$ 9.659/m² · 4R$ 10.563/m² · 90
2019R$ 12.045/m² · 2R$ 10.000/m² · 117
2020R$ 11.356/m² · 2R$ 10.000/m² · 118
2021R$ 10.057/m² · 11R$ 10.177/m² · 175
2022R$ 9.711/m² · 4R$ 10.526/m² · 130
2023R$ 9.375/m² · 5R$ 10.375/m² · 163
2024R$ 13.863/m² · 10R$ 10.507/m² · 190
2025R$ 10.762/m² · 11R$ 10.440/m² · 203
2026R$ 10.600/m² · 14R$ 11.017/m² · 199

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0510152011201420172020202314 vendas2026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 10.678/m²
20128 vendas · R$ 8.580/m²
20137 vendas · R$ 11.290/m²
20146 vendas · R$ 13.561/m²
20154 vendas · R$ 14.092/m²
20164 vendas · R$ 12.370/m²
20175 vendas · R$ 10.795/m²
20184 vendas · R$ 9.659/m²
20192 vendas · R$ 12.045/m²
20202 vendas · R$ 11.356/m²
202111 vendas · R$ 10.057/m²
20224 vendas · R$ 9.711/m²
20235 vendas · R$ 9.375/m²
202410 vendas · R$ 13.863/m²
202511 vendas · R$ 10.762/m²
202614 vendas · R$ 10.600/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 35 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 11.855/m²10 mil15 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 7.698/m² – R$ 8.193/m²0
R$ 8.193/m² – R$ 8.689/m²1
R$ 8.689/m² – R$ 9.185/m²2
R$ 9.185/m² – R$ 9.680/m²7
R$ 9.680/m² – R$ 10.176/m²2
R$ 10.176/m² – R$ 10.672/m²1
R$ 10.672/m² – R$ 11.167/m²2
R$ 11.167/m² – R$ 11.663/m²0
R$ 11.663/m² – R$ 12.159/m²5
R$ 12.159/m² – R$ 12.654/m²2
R$ 12.654/m² – R$ 13.150/m²1
R$ 13.150/m² – R$ 13.646/m²1
R$ 13.646/m² – R$ 14.141/m²4
R$ 14.141/m² – R$ 14.637/m²1
R$ 14.637/m² – R$ 15.133/m²1
R$ 15.133/m² – R$ 15.628/m²1
R$ 15.628/m² – R$ 16.124/m²0
R$ 16.124/m² – R$ 16.620/m²0
R$ 16.620/m² – R$ 17.115/m²1
R$ 17.115/m² – R$ 17.611/m²1

Calculadora

R$ 1.028.065R$ 10.599/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Viúva Lacerda

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 37Casa1R$ 9.870/m²R$ 1,9 mi
Nº 44Apartamento6R$ 12.506/m²R$ 825 mil
Nº 45Casa2R$ 14.206/m²R$ 2,7 mi
Nº 72Apartamento1R$ 10.985/m²R$ 1,3 mi
Nº 87Casa1R$ 10.272/m²R$ 2,1 mi
Nº 109Casa1R$ 9.398/m²R$ 1,5 mi
Nº 128Apartamento4R$ 16.593/m²R$ 2 mi
Nº 146Apartamento1R$ 14.659/m²R$ 1 mi
Nº 160Casa1R$ 14.352/m²R$ 6,3 mi
Nº 183Apartamento6R$ 15.634/m²R$ 1,5 mi
Nº 196Casa1R$ 5.035/m²R$ 2,2 mi
Nº 213Casa1R$ 9.610/m²R$ 2,2 mi
Nº 214Apartamento9R$ 10.448/m²R$ 700 mil
Nº 246Apartamento2R$ 16.366/m²R$ 2,2 mi
Nº 249Apartamento55R$ 10.206/m²R$ 855 mil
Nº 270Apartamento5R$ 14.230/m²R$ 1,3 mi
Nº 295Casa1R$ 7.341/m²R$ 3,3 mi
Nº 300Apartamento2R$ 14.209/m²R$ 1,8 mi
Nº 396Apartamento5R$ 15.448/m²R$ 3,4 mi
Nº 433Apartamento3R$ 16.917/m²R$ 2 mi

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