Rua Viúva Lacerda, 44 (Humaitá)
Foram registradas 6 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 12.506/m²
- Vendas registradas
- 6
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 825 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- fev/2026
- R$ 630 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 12.506/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 825 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.600/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 12.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 780 mil
Mediana da listaR$ 10.448/m²
- fev/2026APT 104Apartamento · 1º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
- out/2022APT 304Apartamento · 3º andar64 m²R$ 520.000R$ 8.125/m²
- ago/2021APT 103Apartamento · 1º andar65 m²R$ 700.000R$ 10.769/m²
- abr/2021APT 301Apartamento · 3º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
- jun/2019APT 401Apartamento · 4º andar66 m²R$ 780.000R$ 11.818/m²
- jul/2018APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 700.000R$ 10.448/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14 mi
~17 unidades de 66 m²
Vendas registradas
6
todas as tipologias, desde 2011
Altura
17 m
projeção 275 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.580/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 11.290/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.561/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 12.370/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 5 |
| 2018 | R$ 10.448/m² · 1 | R$ 9.659/m² · 4 |
| 2019 | R$ 11.818/m² · 1 | R$ 12.045/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.356/m² · 2 |
| 2021 | R$ 10.608/m² · 2 | R$ 10.057/m² · 11 |
| 2022 | R$ 8.125/m² · 1 | R$ 9.711/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.863/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 10.762/m² · 11 |
| 2026 | R$ 9.844/m² · 1 | R$ 10.600/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 10.448/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 11.818/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 10.608/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 8.125/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.844/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 10.306/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 9.286/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 1.028.065R$ 10.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Viúva Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 9.870/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 14.206/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 72 | Apartamento | 1 | R$ 10.985/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 10.272/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.398/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 16.593/m² | R$ 2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 14.659/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 14.352/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 15.634/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 2,2 mi |