Rua Viúva Lacerda, 433 (Humaitá)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 16.917/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 118 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 2 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 16.917/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 2 mi (118 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.600/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 12.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 2 mi
Maior valorR$ 2 mi
Mediana da listaR$ 12.924/m²
- mai/2026APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 2.000.000R$ 16.949/m²
- out/2020APT 202Apartamento · 2º andar118 m²R$ 1.500.000R$ 12.712/m²
- jun/2013APT 101Apartamento · 1º andar118 m²R$ 1.525.000R$ 12.924/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 35,9 mi
~18 unidades de 118 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 444 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.580/m² · 8 |
| 2013 | R$ 12.924/m² · 1 | R$ 11.290/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.561/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 12.370/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.659/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 12.045/m² · 2 |
| 2020 | R$ 12.712/m² · 1 | R$ 11.356/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.057/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 9.711/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
| 2024 | — | R$ 13.863/m² · 10 |
| 2025 | — | R$ 10.762/m² · 11 |
| 2026 | R$ 16.949/m² · 1 | R$ 10.600/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 12.924/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 12.712/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 16.949/m² |
Calculadora
R$ 1.028.065R$ 10.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Viúva Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 183 | Apartamento | 6 | R$ 15.634/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 10.448/m² | R$ 700 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 16.366/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 55 | R$ 10.206/m² | R$ 855 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 14.230/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 295 | Casa | 1 | R$ 7.341/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 14.209/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 396 | Apartamento | 5 | R$ 15.448/m² | R$ 3,4 mi |