Rua Viúva Lacerda, 183 (Humaitá)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 1,7 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 15.634/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- fev/2025
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 15.634/m²Neste prédio: 6 vendas · mediana R$ 1,5 mi (87 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 10.600/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.659/m² – R$ 12.250/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 6
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2025 · R$ 1,7 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 14.714/m²
- fev/2025APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 1.697.882R$ 17.872/m²
- ago/2024APTO 301Apartamento · 3º andar188 m²R$ 2.251.300R$ 11.975/m²
- ago/2024APTO 203Apartamento · 2º andar41 m²R$ 717.000R$ 17.488/m²
- jul/2024APTO 101Apartamento · 1º andar110 m²R$ 1.700.000R$ 15.455/m²
- jul/2024APTO 303Apartamento · 3º andar79 m²R$ 1.100.000R$ 13.924/m²
- jul/2024APTO 302Apartamento · 3º andar78 m²R$ 1.090.000R$ 13.974/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,5 mi
~3 unidades de 87 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 168 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 10.678/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 8.580/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 11.290/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 13.561/m² · 6 |
| 2015 | — | R$ 14.092/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 12.370/m² · 4 |
| 2017 | — | R$ 10.795/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 9.659/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 12.045/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 11.356/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 10.057/m² · 11 |
| 2022 | — | R$ 9.711/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 9.375/m² · 5 |
| 2024 | R$ 13.974/m² · 5 | R$ 13.863/m² · 10 |
| 2025 | R$ 17.872/m² · 1 | R$ 10.762/m² · 11 |
| 2026 | — | R$ 10.600/m² · 14 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2024 | 5 vendas · R$ 13.974/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 17.872/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 15.455/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 17.680/m² · 2 vendas |
| 3º | R$ 13.924/m² · 3 vendas |
Calculadora
R$ 1.028.065R$ 10.599/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Viúva Lacerda
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 109 | Casa | 1 | R$ 9.398/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 128 | Apartamento | 4 | R$ 16.593/m² | R$ 2 mi |
| Nº 146 | Apartamento | 1 | R$ 14.659/m² | R$ 1 mi |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 14.352/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 5.035/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 213 | Casa | 1 | R$ 9.610/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 214 | Apartamento | 9 | R$ 10.448/m² | R$ 700 mil |
| Nº 246 | Apartamento | 2 | R$ 16.366/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 249 | Apartamento | 55 | R$ 10.206/m² | R$ 855 mil |
| Nº 270 | Apartamento | 5 | R$ 14.230/m² | R$ 1,3 mi |