Rua Frederico de Albuquerque, 87 (Higienópolis)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (apartamento, R$ 215 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.938/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 215 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.938/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 228 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.034/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.880/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2024 · R$ 215 mil
Maior valorR$ 220 mil
Mediana da listaR$ 3.707/m²
- jul/2024APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 215.000R$ 3.707/m²
- mar/2023APT 101Apartamento · 1º andar58 m²R$ 188.000R$ 3.241/m²
- jan/2019APT 301Apartamento · 3º andar58 m²R$ 220.000R$ 3.793/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
~7 unidades de 58 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 162 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.422/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.793/m² · 1 | R$ 3.739/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.707/m² · 1 | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.754/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.793/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.707/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.241/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.707/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 194.298R$ 3.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frederico de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 732 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.799/m² | R$ 314 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.057/m² | R$ 523 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 8 | R$ 3.189/m² | R$ 128 mil |
| Nº 78 | Apartamento | 1 | R$ 3.741/m² | R$ 228 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 329 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 4.478/m² | R$ 165 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 446 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 661 mil |
| Nº 132 | Apartamento | 4 | R$ 1.880/m² | R$ 107 mil |