Rua Frederico de Albuquerque, 78 (Higienópolis)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (apartamento, R$ 210 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.741/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 228 mil
- 61 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 210 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.741/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 228 mil (61 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.034/m²Unidade típica
R$ 193 mil
~64 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.880/m² – R$ 3.740/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.443/m²
- ago/2023APT 202Apartamento · 2º andar61 m²R$ 210.000R$ 3.443/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,9 mi
~10 unidades de 64 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 256 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.538/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.422/m² · 7 |
| 2013 | — | R$ 3.756/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 3.636/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.739/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.175/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.841/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.443/m² · 1 | R$ 3.241/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 3.520/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 1.754/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 1.702/m² · 1 |
Calculadora
R$ 194.298R$ 3.036/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Frederico de Albuquerque
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 37 | Apartamento | 1 | R$ 4.567/m² | R$ 384 mil |
| Nº 39 | Casa | 3 | R$ 3.240/m² | R$ 732 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 2 | R$ 3.799/m² | R$ 314 mil |
| Nº 60 | Casa | 2 | R$ 4.057/m² | R$ 523 mil |
| Nº 74 | Apartamento | 8 | R$ 3.189/m² | R$ 128 mil |
| Nº 83 | Apartamento | 1 | R$ 3.542/m² | R$ 329 mil |
| Nº 87 | Apartamento | 3 | R$ 3.938/m² | R$ 228 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 7 | R$ 4.478/m² | R$ 165 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.016/m² | R$ 446 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 7.593/m² | R$ 661 mil |