Estrada Cabuçu de Baixo, 41 (Guaratiba)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2024 (casa, R$ 400 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 3.196/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 438 mil
- 137 m² típicos
- Última venda
- set/2024
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.196/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 438 mil (137 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.980/m²Unidade típica
R$ 237 mil
~59 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.116/m² – R$ 4.503/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2024 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 2.920/m²
- set/2024FTE FDS C1 A 4 LOT 9 PAL 46828Casa137 m²R$ 400.000R$ 2.920/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 799 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 799 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.537/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.149/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 2.333/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 2.281/m² · 17 |
| 2015 | — | R$ 2.603/m² · 39 |
| 2016 | — | R$ 2.603/m² · 43 |
| 2017 | — | R$ 3.014/m² · 30 |
| 2018 | — | R$ 2.241/m² · 13 |
| 2019 | — | R$ 3.318/m² · 16 |
| 2020 | — | R$ 3.514/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 3.145/m² · 13 |
| 2022 | — | R$ 3.635/m² · 9 |
| 2023 | — | R$ 3.446/m² · 11 |
| 2024 | R$ 2.920/m² · 1 | R$ 3.491/m² · 12 |
| 2025 | — | R$ 3.389/m² · 10 |
| 2026 | — | R$ 3.973/m² · 7 |
Calculadora
R$ 234.610R$ 3.976/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada Cabuçu de Baixo
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 282 | R$ 1.110/m² | R$ 312 mil |
| Nº 6 | Terreno | 1 | R$ 867/m² | R$ 210 mil |
| Nº 110 | Casa | 3 | R$ 2.382/m² | R$ 210 mil |
| Nº 131 | Casa | 1 | R$ 4.366/m² | R$ 720 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 11.924/m² | R$ 4,8 mi |
| Nº 360 | Casa | 6 | R$ 6.186/m² | R$ 414 mil |
| Nº 380 | Casa | 3 | R$ 4.619/m² | R$ 309 mil |
| Nº 400 | Casa | 8 | R$ 2.035/m² | R$ 136 mil |
| Nº 435 | Casa | 140 | R$ 3.973/m² | R$ 294 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 31 | R$ 3.925/m² | R$ 157 mil |