Rua Uberaba (Grajaú)

A Prefeitura registrou 140 compras e vendas na Rua Uberaba, em Grajaú, desde 2011 (29 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.337/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 90, com 61 vendas.

Apartamento (referência)
R$ 6.337/m²
rua, últimos 12 meses
Vendas desde 2011
140
29 nos últimos 3 anos
Endereços com vendas
31
Imóvel típico
R$ 615 mil
~97 m²
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.337/m²7 vendas · mediana R$ 364 mil (84 m²)Base: rua, últimos 12 meses
Unidade típica
R$ 615 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 45

vendas mais recentes registradas no ITBI

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 4.538/m²
  1. jul/2026Rua Uberaba, 90APT 0106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  2. mai/2026Rua Uberaba, 90APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 545.000R$ 6.337/m²
  3. abr/2026Rua Uberaba, 71APT 302 FDSApartamento · 3º andar65 m²R$ 235.000R$ 3.615/m²
  4. jan/2026Rua Uberaba, 82APT 201Apartamento · 2º andar103 m²R$ 250.000R$ 2.427/m²
  5. dez/2025Rua Uberaba, 5APT 201Apartamento · 2º andar95 m²R$ 364.000R$ 3.832/m²
  6. out/2025Rua Uberaba, 90APT 0203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  7. out/2025Rua Uberaba, 2APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
  8. jul/2025Rua Uberaba, 3APT 703Apartamento · 7º andar119 m²R$ 465.000R$ 3.908/m²
  9. mar/2025Rua Uberaba, 60APT 202Apartamento · 2º andar67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
  10. fev/2025Rua Uberaba, 59APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 290.000R$ 2.990/m²
  11. dez/2024Rua Uberaba, 104APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 415.000R$ 3.990/m²
  12. dez/2024Rua Uberaba, 104APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
  13. ago/2024Rua Uberaba, 90APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 675.000R$ 7.849/m²
  14. ago/2024Rua Uberaba, 3APT 302Apartamento · 3º andar131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
  15. jun/2024Rua Uberaba, 59APT 301Apartamento · 3º andar97 m²R$ 280.000R$ 2.887/m²
  16. mai/2024Rua Uberaba, 2APT 504Apartamento · 5º andar54 m²R$ 263.000R$ 4.870/m²
  17. abr/2024Rua Uberaba, 90APT 0102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 640.000R$ 7.442/m²
  18. mar/2024Rua Uberaba, 3APT 806Apartamento · 8º andar119 m²R$ 530.000R$ 4.454/m²
  19. nov/2023Rua Uberaba, 3APT 206Apartamento · 2º andar119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
  20. nov/2023Rua Uberaba, 104APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
  21. set/2023Rua Uberaba, 90APT 0507Apartamento · 5º andar165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
  22. set/2023Rua Uberaba, 82APT 401 FDSApartamento · 4º andar83 m²R$ 280.000R$ 3.373/m²
  23. abr/2023Rua Uberaba, 90APT 0404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 646.000R$ 7.600/m²
  24. abr/2023Rua Uberaba, 3APT 802Apartamento · 8º andar131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
  25. nov/2022Rua Uberaba, 60APT 401Apartamento · 4º andar67 m²R$ 245.000R$ 3.657/m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Esta ruaGrajaú
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEsta ruaGrajaú
2011—R$ 3.600/m² · 213
2012R$ 4.118/m² · 3R$ 4.276/m² · 375
2013R$ 3.955/m² · 3R$ 5.000/m² · 340
2014R$ 7.037/m² · 7R$ 6.000/m² · 269
2015R$ 7.233/m² · 25R$ 6.188/m² · 244
2016R$ 7.256/m² · 11R$ 5.747/m² · 184
2017R$ 5.760/m² · 6R$ 5.227/m² · 195
2018R$ 4.622/m² · 9R$ 5.195/m² · 183
2019R$ 5.648/m² · 3R$ 4.902/m² · 189
2020R$ 2.885/m² · 3R$ 4.535/m² · 251
2021R$ 6.628/m² · 9R$ 4.863/m² · 348
2022R$ 3.613/m² · 8R$ 4.924/m² · 261
2023R$ 3.956/m² · 6R$ 4.661/m² · 285
2024R$ 4.222/m² · 8R$ 4.611/m² · 328
2025R$ 4.566/m² · 6R$ 4.683/m² · 321
2026R$ 4.976/m² · 4R$ 4.769/m² · 251

Vendas por ano

Esta rua · apartamento

0102030201225 vendas20152018202120242026
Ver tabela
20123 vendas · R$ 4.118/m²
20133 vendas · R$ 3.955/m²
20147 vendas · R$ 7.037/m²
201525 vendas · R$ 7.233/m²
201611 vendas · R$ 7.256/m²
20176 vendas · R$ 5.760/m²
20189 vendas · R$ 4.622/m²
20193 vendas · R$ 5.648/m²
20203 vendas · R$ 2.885/m²
20219 vendas · R$ 6.628/m²
20228 vendas · R$ 3.613/m²
20236 vendas · R$ 3.956/m²
20248 vendas · R$ 4.222/m²
20256 vendas · R$ 4.566/m²
20264 vendas · R$ 4.976/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 22 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.222/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.619/m² – R$ 2.879/m²0
R$ 2.879/m² – R$ 3.138/m²3
R$ 3.138/m² – R$ 3.397/m²3
R$ 3.397/m² – R$ 3.657/m²1
R$ 3.657/m² – R$ 3.916/m²2
R$ 3.916/m² – R$ 4.175/m²1
R$ 4.175/m² – R$ 4.435/m²0
R$ 4.435/m² – R$ 4.694/m²2
R$ 4.694/m² – R$ 4.953/m²2
R$ 4.953/m² – R$ 5.213/m²0
R$ 5.213/m² – R$ 5.472/m²1
R$ 5.472/m² – R$ 5.731/m²0
R$ 5.731/m² – R$ 5.991/m²0
R$ 5.991/m² – R$ 6.250/m²0
R$ 6.250/m² – R$ 6.509/m²2
R$ 6.509/m² – R$ 6.769/m²0
R$ 6.769/m² – R$ 7.028/m²0
R$ 7.028/m² – R$ 7.287/m²0
R$ 7.287/m² – R$ 7.547/m²1
R$ 7.547/m² – R$ 7.806/m²2

Calculadora

R$ 614.835R$ 6.339/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Rua Uberaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 2Apartamento12R$ 5.970/m²R$ 328 mil
Nº 3Apartamento10R$ 4.375/m²R$ 521 mil
Nº 5Apartamento1R$ 3.942/m²R$ 374 mil
Nº 6Casa4R$ 2.889/m²R$ 390 mil
Nº 10Casa1R$ 7.772/m²R$ 435 mil
Nº 20Casa2R$ 4.722/m²R$ 298 mil
Nº 29Casa2R$ 6.154/m²R$ 462 mil
Nº 31Apartamento1R$ 3.866/m²R$ 309 mil
Nº 33Apartamento2R$ 2.623/m²R$ 218 mil
Nº 59Apartamento4R$ 3.166/m²R$ 311 mil
Nº 60Apartamento5R$ 5.599/m²R$ 375 mil
Nº 68Casa1R$ 6.331/m²R$ 386 mil
Nº 71Apartamento2R$ 3.043/m²R$ 390 mil
Nº 72Casa2R$ 6.284/m²R$ 628 mil
Nº 74Casa3R$ 7.976/m²R$ 402 mil
Nº 77Casa1R$ 5.078/m²R$ 493 mil
Nº 79Apartamento2R$ 5.616/m²R$ 335 mil
Nº 82Apartamento3R$ 3.666/m²R$ 304 mil
Nº 83Casa1R$ 5.039/m²R$ 983 mil
Nº 86Apartamento1R$ 4.818/m²R$ 429 mil
Nº 88Casa1R$ 21.472/m²R$ 3,9 mi
Nº 90Apartamento61R$ 7.738/m²R$ 550 mil
Nº 97Casa2R$ 7.035/m²R$ 1,4 mi
Nº 100Outros1R$ 3.883/m²R$ 1,6 mi
Nº 103Casa1R$ 3.252/m²R$ 657 mil
Nº 104Apartamento5R$ 3.516/m²R$ 359 mil
Nº 107Casa1R$ 7.259/m²R$ 1,3 mi
Nº 110Casa1R$ 6.705/m²R$ 1,4 mi
Nº 111Casa1R$ 12.269/m²R$ 1,4 mi
Nº 120Casa1R$ 5.582/m²R$ 530 mil
Nº 125Casa2R$ 5.438/m²R$ 272 mil

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