Rua Uberaba, 2 (Grajaú)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 355 mil). O cadastro da Prefeitura indica 12 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.970/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 55 m² típicos
- Última venda
- out/2025
- R$ 355 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.970/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 328 mil (55 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.337/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2025 · R$ 355 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 6.051/m²
- out/2025APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 355.000R$ 6.455/m²
- mai/2024APT 504Apartamento · 5º andar54 m²R$ 263.000R$ 4.870/m²
- set/2021APT 802Apartamento · 8º andar55 m²R$ 282.000R$ 5.127/m²
- abr/2021APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 365.000R$ 6.759/m²
- dez/2019APT 102Apartamento · 1º andar55 m²R$ 225.000R$ 4.091/m²
- set/2019APT 303Apartamento · 3º andar54 m²R$ 305.000R$ 5.648/m²
- out/2018APT 302Apartamento · 3º andar55 m²R$ 300.000R$ 5.455/m²
- set/2014APT 604Apartamento · 6º andar54 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
- abr/2014APT 402Apartamento · 4º andar55 m²R$ 450.000R$ 8.182/m²
- abr/2014APT 204Apartamento · 2º andar54 m²R$ 400.000R$ 7.407/m²
- set/2013APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 442.000R$ 8.185/m²
- jan/2012APT 103Apartamento · 1º andar54 m²R$ 250.000R$ 4.630/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
12 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 120,8 mi
~368 unidades de 55 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
39 m
projeção 2.109 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.630/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2013 | R$ 8.185/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.407/m² · 3 | R$ 7.037/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.233/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2018 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 4.622/m² · 9 |
| 2019 | R$ 4.870/m² · 2 | R$ 5.648/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2021 | R$ 5.943/m² · 2 | R$ 6.628/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 3.956/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.870/m² · 1 | R$ 4.222/m² · 8 |
| 2025 | R$ 6.455/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.630/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 8.185/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 7.407/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.943/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.870/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.455/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 6.759/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 6.455/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 4.870/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 5.127/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 614.835R$ 6.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 3 | Apartamento | 10 | R$ 4.375/m² | R$ 521 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 374 mil |
| Nº 6 | Casa | 4 | R$ 2.889/m² | R$ 390 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 435 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 4.722/m² | R$ 298 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 6.154/m² | R$ 462 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 309 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 218 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 3.166/m² | R$ 311 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.599/m² | R$ 375 mil |