Rua Uberaba, 3 (Grajaú)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 465 mil). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.375/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 521 mil
- 119 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 465 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.375/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 521 mil (119 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.337/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 465 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 4.223/m²
- jul/2025APT 703Apartamento · 7º andar119 m²R$ 465.000R$ 3.908/m²
- ago/2024APT 302Apartamento · 3º andar131 m²R$ 440.000R$ 3.359/m²
- mar/2024APT 806Apartamento · 8º andar119 m²R$ 530.000R$ 4.454/m²
- nov/2023APT 206Apartamento · 2º andar119 m²R$ 540.000R$ 4.538/m²
- abr/2023APT 802Apartamento · 8º andar131 m²R$ 350.000R$ 2.672/m²
- dez/2018APT 603Apartamento · 6º andar119 m²R$ 415.000R$ 3.487/m²
- mar/2018APT 204Apartamento · 2º andar119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- mar/2018APT 306Apartamento · 3º andar119 m²R$ 550.000R$ 4.622/m²
- jan/2016APT 704Apartamento · 7º andar119 m²R$ 515.000R$ 4.328/m²
- nov/2012APT 906Apartamento · 9º andar119 m²R$ 490.000R$ 4.118/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 521 mil
1 unidade de 119 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 4.118/m² · 1 | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.955/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.037/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.233/m² · 25 |
| 2016 | R$ 4.328/m² · 1 | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2018 | R$ 4.622/m² · 3 | R$ 4.622/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.648/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.628/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.605/m² · 2 | R$ 3.956/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.906/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 8 |
| 2025 | R$ 3.908/m² · 1 | R$ 4.566/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 4.118/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.328/m² |
| 2018 | 3 vendas · R$ 4.622/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.605/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.906/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.908/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 2º | R$ 4.538/m² · 1 vendas |
| 3º | R$ 3.359/m² · 1 vendas |
| 7º | R$ 3.908/m² · 1 vendas |
| 8º | R$ 3.563/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 614.835R$ 6.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 2 | Apartamento | 12 | R$ 5.970/m² | R$ 328 mil |
| Nº 5 | Apartamento | 1 | R$ 3.942/m² | R$ 374 mil |
| Nº 6 | Casa | 4 | R$ 2.889/m² | R$ 390 mil |
| Nº 10 | Casa | 1 | R$ 7.772/m² | R$ 435 mil |
| Nº 20 | Casa | 2 | R$ 4.722/m² | R$ 298 mil |
| Nº 29 | Casa | 2 | R$ 6.154/m² | R$ 462 mil |
| Nº 31 | Apartamento | 1 | R$ 3.866/m² | R$ 309 mil |
| Nº 33 | Apartamento | 2 | R$ 2.623/m² | R$ 218 mil |
| Nº 59 | Apartamento | 4 | R$ 3.166/m² | R$ 311 mil |
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.599/m² | R$ 375 mil |