Rua Uberaba, 74 (Grajaú)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2018 (casa, R$ 315 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.976/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 402 mil
- 48 m² típicos
- Última venda
- ago/2018
- R$ 315 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.976/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 402 mil (48 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.110/m²Unidade típica
R$ 503 mil
~122 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.456/m² – R$ 7.237/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2018 · R$ 315 mil
Maior valorR$ 355 mil
Mediana da listaR$ 6.563/m²
- ago/2018CAS 2Casa48 m²R$ 315.000R$ 6.563/m²
- ago/2017APT 101 CAS 9Casa · 1º andar75 m²R$ 320.000R$ 4.267/m²
- out/2012C8Casa48 m²R$ 355.000R$ 7.396/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 402 mil
1 unidade de 48 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 79 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.582/m² · 1 |
| 2012 | R$ 7.396/m² · 1 | R$ 7.396/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 4.717/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 6.215/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.410/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.267/m² · 1 | R$ 4.250/m² · 3 |
| 2018 | R$ 6.563/m² · 1 | R$ 6.563/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.969/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 4.254/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.696/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 1.938/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.817/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 6.739/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 2.889/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 7.396/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.267/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.563/m² |
Calculadora
R$ 501.717R$ 4.112/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Apartamento | 5 | R$ 5.599/m² | R$ 375 mil |
| Nº 68 | Casa | 1 | R$ 6.331/m² | R$ 386 mil |
| Nº 71 | Apartamento | 2 | R$ 3.043/m² | R$ 390 mil |
| Nº 72 | Casa | 2 | R$ 6.284/m² | R$ 628 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 5.078/m² | R$ 493 mil |
| Nº 79 | Apartamento | 2 | R$ 5.616/m² | R$ 335 mil |
| Nº 82 | Apartamento | 3 | R$ 3.666/m² | R$ 304 mil |
| Nº 83 | Casa | 1 | R$ 5.039/m² | R$ 983 mil |
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 429 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 21.472/m² | R$ 3,9 mi |