Rua Uberaba, 90 (Grajaú)

Foram registradas 62 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 550 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.738/m²
Vendas registradas
62
desde 2011
Valor mediano
R$ 550 mil
84 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 550 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.738/m²Neste prédio: 61 vendas · mediana R$ 550 mil (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.337/m²
Unidade típica
R$ 615 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 61

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 6.941/m²
  1. jul/2026APT 0106Apartamento · 1º andar71 m²R$ 550.000R$ 7.746/m²
  2. mai/2026APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 545.000R$ 6.337/m²
  3. out/2025APT 0203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 650.000R$ 7.738/m²
  4. ago/2024APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 675.000R$ 7.849/m²
  5. abr/2024APT 0102Apartamento · 1º andar86 m²R$ 640.000R$ 7.442/m²
  6. set/2023APT 0507Apartamento · 5º andar165 m²R$ 800.000R$ 4.848/m²
  7. abr/2023APT 0404Apartamento · 4º andar85 m²R$ 646.000R$ 7.600/m²
  8. out/2022APT 0405Apartamento · 4º andar71 m²R$ 400.000R$ 5.634/m²
  9. mai/2022APT 0101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 600.000R$ 6.977/m²
  10. mai/2022APT 0301Apartamento · 3º andar86 m²R$ 580.000R$ 6.744/m²
  11. dez/2021APT 0203Apartamento · 2º andar84 m²R$ 550.000R$ 6.548/m²
  12. out/2021APT 0207Apartamento · 2º andar85 m²R$ 590.000R$ 6.941/m²
  13. ago/2021APT 0302Apartamento · 3º andar86 m²R$ 570.000R$ 6.628/m²
  14. jun/2021APT 0307Apartamento · 3º andar85 m²R$ 600.000R$ 7.059/m²
  15. mai/2021APT 0502Apartamento · 5º andar173 m²R$ 1.200.000R$ 6.936/m²
  16. abr/2021APT 0201Apartamento · 2º andar86 m²R$ 550.000R$ 6.395/m²
  17. dez/2020APT 0505Apartamento · 5º andar142 m²R$ 756.000R$ 5.324/m²
  18. jun/2019APT 0202Apartamento · 2º andar86 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²
  19. dez/2018APT 0205Apartamento · 2º andar71 m²R$ 470.000R$ 6.620/m²
  20. nov/2018APT 0206Apartamento · 2º andar71 m²R$ 460.000R$ 6.479/m²
  21. jun/2018APT 0505Apartamento · 5º andar142 m²R$ 700.000R$ 4.930/m²
  22. nov/2017APT 0401Apartamento · 4º andar86 m²R$ 760.000R$ 8.837/m²
  23. nov/2017APTO 208Apartamento · 2º andar84 m²R$ 561.600R$ 6.686/m²
  24. ago/2017APT 0207Apartamento · 2º andar85 m²R$ 550.000R$ 6.471/m²
  25. ago/2017APT 0101Apartamento · 1º andar86 m²R$ 434.250R$ 5.049/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 550 mil
1 unidade de 84 m²
Vendas registradas
62
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20122016202020242026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 4.118/m² · 3
2013—R$ 3.955/m² · 3
2014R$ 7.042/m² · 1R$ 7.037/m² · 7
2015R$ 7.233/m² · 25R$ 7.233/m² · 25
2016R$ 7.256/m² · 9R$ 7.256/m² · 11
2017R$ 6.471/m² · 5R$ 5.760/m² · 6
2018R$ 6.479/m² · 3R$ 4.622/m² · 9
2019R$ 6.163/m² · 1R$ 5.648/m² · 3
2020R$ 5.324/m² · 1R$ 2.885/m² · 3
2021R$ 6.782/m² · 6R$ 6.628/m² · 9
2022R$ 6.744/m² · 3R$ 3.613/m² · 8
2023R$ 6.224/m² · 2R$ 3.956/m² · 6
2024R$ 7.645/m² · 2R$ 4.222/m² · 8
2025R$ 7.738/m² · 1R$ 4.566/m² · 6
2026R$ 7.042/m² · 2R$ 4.976/m² · 4

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0102030201425 vendas201620182020202220242026
Ver tabela
20141 vendas · R$ 7.042/m²
201525 vendas · R$ 7.233/m²
20169 vendas · R$ 7.256/m²
20175 vendas · R$ 6.471/m²
20183 vendas · R$ 6.479/m²
20191 vendas · R$ 6.163/m²
20201 vendas · R$ 5.324/m²
20216 vendas · R$ 6.782/m²
20223 vendas · R$ 6.744/m²
20232 vendas · R$ 6.224/m²
20242 vendas · R$ 7.645/m²
20251 vendas · R$ 7.738/m²
20262 vendas · R$ 7.042/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.600/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 7.442/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.548/m² · 5 vendas
3ºR$ 6.744/m² · 3 vendas
4ºR$ 7.600/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.892/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 614.835R$ 6.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uberaba

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 77Casa1R$ 5.078/m²R$ 493 mil
Nº 79Apartamento2R$ 5.616/m²R$ 335 mil
Nº 82Apartamento3R$ 3.666/m²R$ 304 mil
Nº 83Casa1R$ 5.039/m²R$ 983 mil
Nº 86Apartamento1R$ 4.818/m²R$ 429 mil
Nº 88Casa1R$ 21.472/m²R$ 3,9 mi
Nº 97Casa2R$ 7.035/m²R$ 1,4 mi
Nº 100Outros1R$ 3.883/m²R$ 1,6 mi
Nº 103Casa1R$ 3.252/m²R$ 657 mil
Nº 104Apartamento5R$ 3.516/m²R$ 359 mil

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