Rua Uberaba, 104 (Grajaú)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2024 (apartamento, R$ 415 mil). O cadastro da Prefeitura indica 5 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.516/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 359 mil
- 104 m² típicos
- Última venda
- dez/2024
- R$ 415 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.516/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 359 mil (104 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.337/m²Unidade típica
R$ 615 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.723/m² – R$ 7.096/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 415 mil
Maior valorR$ 415 mil
Mediana da listaR$ 2.885/m²
- dez/2024APT 402Apartamento · 4º andar104 m²R$ 415.000R$ 3.990/m²
- dez/2024APT 201Apartamento · 2º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- nov/2023APT 102Apartamento · 1º andar102 m²R$ 330.000R$ 3.235/m²
- jul/2020APT 202Apartamento · 2º andar104 m²R$ 300.000R$ 2.885/m²
- nov/2013APT 302Apartamento · 3º andar104 m²R$ 200.000R$ 1.923/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
5 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,6 mi
~10 unidades de 104 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
18 m
projeção 269 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.923/m² · 1 | R$ 3.955/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 7.037/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 7.233/m² · 25 |
| 2016 | — | R$ 7.256/m² · 11 |
| 2017 | — | R$ 5.760/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 4.622/m² · 9 |
| 2019 | — | R$ 5.648/m² · 3 |
| 2020 | R$ 2.885/m² · 1 | R$ 2.885/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 6.628/m² · 9 |
| 2022 | — | R$ 3.613/m² · 8 |
| 2023 | R$ 3.235/m² · 1 | R$ 3.956/m² · 6 |
| 2024 | R$ 3.438/m² · 2 | R$ 4.222/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.566/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 4.976/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.923/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.885/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.235/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 3.438/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 3.235/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 2.885/m² · 1 vendas |
| 4º | R$ 3.990/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 614.835R$ 6.339/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Uberaba
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Apartamento | 1 | R$ 4.818/m² | R$ 429 mil |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 21.472/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 61 | R$ 7.738/m² | R$ 550 mil |
| Nº 97 | Casa | 2 | R$ 7.035/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 100 | Outros | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 3.252/m² | R$ 657 mil |
| Nº 107 | Casa | 1 | R$ 7.259/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 110 | Casa | 1 | R$ 6.705/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 12.269/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 5.582/m² | R$ 530 mil |