Rua Sá Viana, 84 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 738 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.212/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 669 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 738 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.212/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 669 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 738 mil
Maior valorR$ 738 mil
Mediana da listaR$ 3.114/m²
- nov/2024CasaCasa219 m²R$ 738.000R$ 3.370/m²
- ago/2012CasaCasa112 m²R$ 320.000R$ 2.857/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 669 mil
1 unidade de 166 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 108 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 1 | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.370/m² · 1 | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 4.381/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 6.259/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.857/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.370/m² |
Calculadora
R$ 756.992R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.192/m² | R$ 514 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 3.949/m² | R$ 308 mil |
| Nº 63 | Apartamento | 1 | R$ 4.174/m² | R$ 263 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 7 | R$ 6.255/m² | R$ 489 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 807 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 808 mil |
| Nº 99 | Apartamento | 11 | R$ 4.808/m² | R$ 514 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 12 | R$ 3.705/m² | R$ 319 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 6.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 9 | R$ 4.251/m² | R$ 465 mil |