Rua Sá Viana, 112 (Grajaú)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (apartamento, R$ 310 mil). O cadastro da Prefeitura indica 9 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.251/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 465 mil
- 114 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 310 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.251/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 465 mil (114 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 310 mil
Maior valorR$ 615 mil
Mediana da listaR$ 4.100/m²
- nov/2024APT 204Apartamento · 2º andar77 m²R$ 310.000R$ 4.026/m²
- nov/2022APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 585.000R$ 3.900/m²
- set/2022APT 504Apartamento · 5º andar155 m²R$ 460.000R$ 2.968/m²
- out/2021APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 370.000R$ 4.805/m²
- mai/2019APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 400.000R$ 4.878/m²
- nov/2016APT 501Apartamento · 5º andar150 m²R$ 615.000R$ 4.100/m²
- out/2016APT 401Apartamento · 4º andar82 m²R$ 410.000R$ 5.000/m²
- abr/2014APT 103Apartamento · 1º andar77 m²R$ 420.000R$ 5.455/m²
- jun/2012APT 504Apartamento · 5º andar155 m²R$ 400.000R$ 2.581/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
9 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,7 mi
~36 unidades de 114 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
25 m
projeção 565 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2012 | R$ 2.581/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.988/m² · 9 |
| 2014 | R$ 5.455/m² · 1 | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.540/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.550/m² · 2 | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.618/m² · 5 |
| 2019 | R$ 4.878/m² · 1 | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | R$ 4.805/m² · 1 | R$ 4.707/m² · 6 |
| 2022 | R$ 3.434/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.007/m² · 9 |
| 2024 | R$ 4.026/m² · 1 | R$ 3.818/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 2.581/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 4.550/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.878/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.805/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 3.434/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 4.026/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 4.805/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 4.026/m² · 1 vendas |
| 5º | R$ 3.434/m² · 2 vendas |
Calculadora
R$ 346.843R$ 4.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 11 | R$ 4.808/m² | R$ 514 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 12 | R$ 3.705/m² | R$ 319 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 6.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 334 mil |
| Nº 117 | Casa | 9 | R$ 6.500/m² | R$ 377 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 485 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 533 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 225 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 7 | R$ 4.380/m² | R$ 329 mil |