Rua Sá Viana, 63 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2023 (apartamento, R$ 242 mil). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.174/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 263 mil
- 63 m² típicos
- Última venda
- dez/2023
- R$ 242 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.174/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 263 mil (63 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2023 · R$ 242 mil
Maior valorR$ 242 mil
Mediana da listaR$ 3.841/m²
- dez/2023APT 202 FDSApartamento · 2º andar63 m²R$ 242.000R$ 3.841/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 597 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 298 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 3.347/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.988/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 5.540/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.618/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.707/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.841/m² · 1 | R$ 4.007/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 4.302/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
Calculadora
R$ 346.843R$ 4.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 40 | Apartamento | 18 | R$ 5.373/m² | R$ 478 mil |
| Nº 41 | Apartamento | 8 | R$ 4.398/m² | R$ 321 mil |
| Nº 44 | Apartamento | 2 | R$ 4.338/m² | R$ 581 mil |
| Nº 53 | Apartamento | 2 | R$ 6.917/m² | R$ 415 mil |
| Nº 54 | Casa | 2 | R$ 6.192/m² | R$ 514 mil |
| Nº 57 | Apartamento | 3 | R$ 3.949/m² | R$ 308 mil |
| Nº 65 | Apartamento | 7 | R$ 6.255/m² | R$ 489 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 2.841/m² | R$ 807 mil |
| Nº 76 | Casa | 1 | R$ 3.883/m² | R$ 808 mil |
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 4.212/m² | R$ 669 mil |