Rua Sá Viana, 117 (Grajaú)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (casa, R$ 320 mil). O cadastro da Prefeitura indica 3 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 6.500/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 377 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 320 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.500/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 377 mil (58 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.301/m²Unidade típica
R$ 757 mil
~176 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.138/m² – R$ 6.290/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 320 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.517/m²
- mai/2026CAS 6Casa58 m²R$ 320.000R$ 5.517/m²
- abr/2025CAS 4Casa58 m²R$ 350.000R$ 6.034/m²
- out/2023CAS 4Casa58 m²R$ 420.000R$ 7.241/m²
- mai/2022CAS 7Casa218 m²R$ 850.000R$ 3.899/m²
- jun/2018CAS 12Casa58 m²R$ 360.000R$ 6.207/m²
- jun/2013CAS 12Casa58 m²R$ 169.000R$ 2.914/m²
- abr/2013CAS 7Casa58 m²R$ 380.000R$ 6.552/m²
- ago/2012CAS 14Casa88 m²R$ 400.000R$ 4.545/m²
- fev/2012CAS 14Casa88 m²R$ 250.000R$ 2.841/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
3 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 377 mil
1 unidade de 58 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 112 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 983/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.693/m² · 2 | R$ 3.701/m² · 4 |
| 2013 | R$ 4.733/m² · 2 | R$ 4.918/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 5.917/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.797/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2018 | R$ 6.207/m² · 1 | R$ 6.207/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.690/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.899/m² · 1 | R$ 3.899/m² · 1 |
| 2023 | R$ 7.241/m² · 1 | R$ 4.906/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.057/m² · 4 |
| 2025 | R$ 6.034/m² · 1 | R$ 4.381/m² · 3 |
| 2026 | R$ 5.517/m² · 1 | R$ 6.259/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 2 vendas · R$ 3.693/m² |
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.733/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.207/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 3.899/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.241/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.034/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.517/m² |
Calculadora
R$ 756.992R$ 4.301/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 99 | Apartamento | 11 | R$ 4.808/m² | R$ 514 mil |
| Nº 104 | Apartamento | 12 | R$ 3.705/m² | R$ 319 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 6.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 9 | R$ 4.251/m² | R$ 465 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 334 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 485 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 533 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 225 mil |
| Nº 136 | Apartamento | 7 | R$ 4.380/m² | R$ 329 mil |