Rua Sá Viana, 136 (Grajaú)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 350 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 4.380/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 329 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 350 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 4.380/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 329 mil (75 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 4.174/m²Unidade típica
R$ 348 mil
~83 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.530/m² – R$ 4.808/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 7
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 416 mil
Mediana da listaR$ 4.007/m²
- jan/2025APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 350.000R$ 4.667/m²
- set/2023APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 159.000R$ 2.120/m²
- mai/2023APT 502Apartamento · 5º andar75 m²R$ 300.522R$ 4.007/m²
- jul/2015APT 103Apartamento · 1º andar75 m²R$ 416.000R$ 5.547/m²
- abr/2015APT 601Apartamento · 6º andar75 m²R$ 415.000R$ 5.533/m²
- mar/2012APT 404Apartamento · 4º andar75 m²R$ 237.500R$ 3.167/m²
- jul/2011APT 504Apartamento · 5º andar75 m²R$ 120.000R$ 1.600/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~35 unidades de 75 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
29 m
projeção 411 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.600/m² · 1 | R$ 3.539/m² · 3 |
| 2012 | R$ 3.167/m² · 1 | R$ 3.347/m² · 14 |
| 2013 | — | R$ 4.988/m² · 9 |
| 2014 | — | R$ 5.455/m² · 7 |
| 2015 | R$ 5.540/m² · 2 | R$ 5.540/m² · 8 |
| 2016 | — | R$ 4.550/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 2.710/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.618/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 4.231/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 4.255/m² · 8 |
| 2021 | — | R$ 4.707/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 4.066/m² · 6 |
| 2023 | R$ 3.063/m² · 2 | R$ 4.007/m² · 9 |
| 2024 | — | R$ 3.818/m² · 8 |
| 2025 | R$ 4.667/m² · 1 | R$ 4.302/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 5.876/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.600/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.167/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 5.540/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 3.063/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.667/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 5º | R$ 3.063/m² · 2 vendas |
| 6º | R$ 4.667/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 346.843R$ 4.179/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Sá Viana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 107 | Apartamento | 3 | R$ 6.158/m² | R$ 369 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 9 | R$ 4.251/m² | R$ 465 mil |
| Nº 115 | Casa | 1 | R$ 2.954/m² | R$ 334 mil |
| Nº 117 | Casa | 9 | R$ 6.500/m² | R$ 377 mil |
| Nº 119 | Casa | 1 | R$ 4.616/m² | R$ 485 mil |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 4.719/m² | R$ 533 mil |
| Nº 126 | Apartamento | 1 | R$ 4.820/m² | R$ 477 mil |
| Nº 128 | Apartamento | 1 | R$ 4.085/m² | R$ 225 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 144 | Apartamento | 2 | R$ 3.539/m² | R$ 298 mil |