Rua Itabaiana, 204 (Grajaú)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2021 (casa, R$ 1,2 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 4.788/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 309 m² típicos
- Última venda
- abr/2021
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.788/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,5 mi (309 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.071/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.860/m² – R$ 4.998/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2021 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 3.883/m²
- abr/2021*Casa309 m²R$ 1.200.000R$ 3.883/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,6 mi
1 unidade de 669 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 335 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.601/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 7.288/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.962/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.229/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 3.427/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.206/m² · 2 |
| 2021 | R$ 3.883/m² · 1 | R$ 4.237/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.491/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.263/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 4.187/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.918/m² · 1 |
Calculadora
R$ 692.162R$ 4.072/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Itabaiana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 157 | Apartamento | 1 | R$ 4.501/m² | R$ 675 mil |
| Nº 169 | Apartamento | 5 | R$ 2.406/m² | R$ 154 mil |
| Nº 220 | Apartamento | 8 | R$ 4.646/m² | R$ 375 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 5.474/m² | R$ 985 mil |
| Nº 226 | Apartamento | 11 | R$ 5.235/m² | R$ 361 mil |
| Nº 227 | Casa | 1 | R$ 3.860/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 241 | Casa | 3 | R$ 4.572/m² | R$ 251 mil |
| Nº 243 | Casa | 1 | R$ 4.998/m² | R$ 925 mil |
| Nº 253 | Casa | 2 | R$ 9.130/m² | R$ 420 mil |
| Nº 256 | Apartamento | 6 | R$ 5.573/m² | R$ 485 mil |