Avenida Engenheiro Richard, 84 (Grajaú)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2015 (casa, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 2 pavimentos.
- Casa (mediana)
- R$ 7.337/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 200 m² típicos
- Última venda
- set/2015
- R$ 1,1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.337/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,5 mi (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.250/m²Unidade típica
R$ 1,2 mi
~192 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.971/m² – R$ 9.143/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2015 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 5.765/m²
- set/2015CasaCasa200 m²R$ 1.100.000R$ 5.500/m²
- fev/2014CasaCasa200 m²R$ 1.206.011R$ 6.030/m²
Este endereço
Uso provável
Casa
2 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 459 m²
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.725/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.152/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 5.017/m² · 3 |
| 2014 | R$ 6.030/m² · 1 | R$ 7.653/m² · 3 |
| 2015 | R$ 5.500/m² · 1 | R$ 6.488/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 4.235/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.901/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 2.333/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.045/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 9.119/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.748/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 6.030/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 5.500/m² |
Calculadora
R$ 1.199.935R$ 6.250/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 60 | Casa | 1 | R$ 3.009/m² | R$ 909 mil |
| Nº 64 | Apartamento | 7 | R$ 7.774/m² | R$ 498 mil |
| Nº 65 | Casa | 1 | R$ 2.917/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 68 | Apartamento | 8 | R$ 6.576/m² | R$ 472 mil |
| Nº 70 | Casa | 1 | R$ 4.185/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 78 | Casa | 2 | R$ 5.712/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 501 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 21 | R$ 5.943/m² | R$ 386 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 639 mil |
| Nº 112 | Apartamento | 8 | R$ 5.447/m² | R$ 464 mil |