Avenida Engenheiro Richard, 112 (Grajaú)
Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 335 mil). O cadastro da Prefeitura indica 8 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 5.447/m²
- Vendas registradas
- 8
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 464 mil
- 80 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 335 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.447/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 464 mil (80 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.978/m²Unidade típica
R$ 400 mil
~80 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.362/m² – R$ 5.749/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 335 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 4.701/m²
- nov/2025APT 603Apartamento · 6º andar72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
- mai/2021APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 335.000R$ 4.188/m²
- set/2020APT 601Apartamento · 6º andar80 m²R$ 380.000R$ 4.750/m²
- set/2018APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 375.000R$ 5.208/m²
- jan/2015APT 304Apartamento · 3º andar79 m²R$ 350.000R$ 4.430/m²
- nov/2014APT 501Apartamento · 5º andar80 m²R$ 435.000R$ 5.438/m²
- nov/2013APT 502Apartamento · 5º andar91 m²R$ 440.000R$ 4.835/m²
- jul/2013APT 402Apartamento · 4º andar162 m²R$ 530.000R$ 3.272/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
8 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,9 mi
~30 unidades de 80 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 369 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.708/m² · 15 |
| 2012 | — | R$ 4.846/m² · 18 |
| 2013 | R$ 4.053/m² · 2 | R$ 4.835/m² · 17 |
| 2014 | R$ 5.438/m² · 1 | R$ 7.653/m² · 23 |
| 2015 | R$ 4.430/m² · 1 | R$ 6.429/m² · 15 |
| 2016 | — | R$ 6.202/m² · 9 |
| 2017 | — | R$ 6.879/m² · 14 |
| 2018 | R$ 5.208/m² · 1 | R$ 7.329/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.213/m² · 10 |
| 2020 | R$ 4.750/m² · 1 | R$ 5.115/m² · 12 |
| 2021 | R$ 4.188/m² · 1 | R$ 4.719/m² · 21 |
| 2022 | — | R$ 5.338/m² · 20 |
| 2023 | — | R$ 4.831/m² · 14 |
| 2024 | — | R$ 5.278/m² · 19 |
| 2025 | R$ 4.653/m² · 1 | R$ 5.000/m² · 16 |
| 2026 | — | R$ 4.978/m² · 16 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 2 vendas · R$ 4.053/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.438/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 4.430/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 5.208/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.750/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.188/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 4.653/m² |
Calculadora
R$ 398.395R$ 4.980/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Avenida Engenheiro Richard
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 84 | Casa | 2 | R$ 7.337/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 90 | Apartamento | 1 | R$ 5.634/m² | R$ 501 mil |
| Nº 91 | Apartamento | 21 | R$ 5.943/m² | R$ 386 mil |
| Nº 92 | Casa | 2 | R$ 7.153/m² | R$ 639 mil |
| Nº 120 | Casa | 1 | R$ 3.056/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 125 | Apartamento | 1 | R$ 3.083/m² | R$ 191 mil |
| Nº 126 | Casa | 2 | R$ 6.161/m² | R$ 407 mil |
| Nº 128 | Casa | 2 | R$ 6.190/m² | R$ 396 mil |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 9.528/m² | R$ 381 mil |
| Nº 132 | Casa | 2 | R$ 7.773/m² | R$ 396 mil |