Rua do Russel, 404 (Glória)

Foram registradas 14 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 1,1 mi). O cadastro da Prefeitura indica 10 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 11.412/m²
Vendas registradas
14
desde 2011
Valor mediano
R$ 796 mil
81 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 1,1 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 11.412/m²Neste prédio: 14 vendas · mediana R$ 796 mil (81 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 17.881/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.219/m² – R$ 21.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 14

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 1,1 mi
Maior valorR$ 1,1 mi
Mediana da listaR$ 11.125/m²
  1. nov/2025APT 1001Apartamento · 10º andar95 m²R$ 1.100.000R$ 11.579/m²
  2. set/2025APT 603Apartamento · 6º andar66 m²R$ 700.000R$ 10.606/m²
  3. ago/2023APT 1001Apartamento · 10º andar95 m²R$ 800.000R$ 8.421/m²
  4. fev/2022APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 630.000R$ 15.750/m²
  5. jan/2019APT 703Apartamento · 7º andar40 m²R$ 415.000R$ 10.375/m²
  6. nov/2018APT 603Apartamento · 6º andar40 m²R$ 440.000R$ 11.000/m²
  7. out/2018APT 1003Apartamento · 10º andar78 m²R$ 470.000R$ 6.026/m²
  8. out/2016APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 567.500R$ 14.188/m²
  9. jun/2014APT 303Apartamento · 3º andar40 m²R$ 450.000R$ 11.250/m²
  10. abr/2014APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 719.000R$ 17.975/m²
  11. set/2013APT 503Apartamento · 5º andar40 m²R$ 250.000R$ 6.250/m²
  12. mai/2013APT 403Apartamento · 4º andar40 m²R$ 660.000R$ 16.500/m²
  13. ago/2012APT 704Apartamento · 7º andar40 m²R$ 500.000R$ 12.500/m²
  14. mai/2012APT 803Apartamento · 8º andar40 m²R$ 363.000R$ 9.075/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
10 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 47 mi
~59 unidades de 81 m²
Vendas registradas
14
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 592 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.937/m² · 4
2012R$ 10.788/m² · 2R$ 8.871/m² · 12
2013R$ 11.375/m² · 2R$ 10.000/m² · 13
2014R$ 14.613/m² · 2R$ 11.429/m² · 11
2015—R$ 11.917/m² · 3
2016R$ 14.188/m² · 1R$ 9.474/m² · 8
2017—R$ 7.543/m² · 6
2018R$ 8.513/m² · 2R$ 7.823/m² · 10
2019R$ 10.375/m² · 1R$ 8.444/m² · 11
2020—R$ 7.785/m² · 10
2021—R$ 7.442/m² · 17
2022R$ 15.750/m² · 1R$ 7.090/m² · 17
2023R$ 8.421/m² · 1R$ 8.333/m² · 19
2024—R$ 13.868/m² · 28
2025R$ 11.093/m² · 2R$ 15.152/m² · 47
2026—R$ 18.829/m² · 117

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas20122014201820222025
Ver tabela
20122 vendas · R$ 10.788/m²
20132 vendas · R$ 11.375/m²
20142 vendas · R$ 14.613/m²
20161 vendas · R$ 14.188/m²
20182 vendas · R$ 8.513/m²
20191 vendas · R$ 10.375/m²
20221 vendas · R$ 15.750/m²
20231 vendas · R$ 8.421/m²
20252 vendas · R$ 11.093/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 milR$ 15.750/m²4º6º10º
Ver tabela
4ºR$ 15.750/m² · 1 vendas
6ºR$ 10.606/m² · 1 vendas
10ºR$ 10.000/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 1.269.242R$ 17.877/m² · curva logradouro
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