Rua do Russel, 258 (Glória)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (apartamento, R$ 553 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.678/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 595 mil
- 78 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 553 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.678/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 595 mil (78 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.881/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.219/m² – R$ 21.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 553 mil
Maior valorR$ 553 mil
Mediana da listaR$ 6.759/m²
- dez/2022APT 201Apartamento · 2º andar78 m²R$ 553.000R$ 7.090/m²
- jan/2021APT 101Apartamento · 1º andar77 m²R$ 495.000R$ 6.429/m²
Este endereço
Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 14,3 mi
~24 unidades de 78 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 384 m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 5.937/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 8.871/m² · 12 |
| 2013 | — | R$ 10.000/m² · 13 |
| 2014 | — | R$ 11.429/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 11.917/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 9.474/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 7.543/m² · 6 |
| 2018 | — | R$ 7.823/m² · 10 |
| 2019 | — | R$ 8.444/m² · 11 |
| 2020 | — | R$ 7.785/m² · 10 |
| 2021 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 7.442/m² · 17 |
| 2022 | R$ 7.090/m² · 1 | R$ 7.090/m² · 17 |
| 2023 | — | R$ 8.333/m² · 19 |
| 2024 | — | R$ 13.868/m² · 28 |
| 2025 | — | R$ 15.152/m² · 47 |
| 2026 | — | R$ 18.829/m² · 117 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.090/m² |
Preço por andar
R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos
Ver tabela
| 1º | R$ 6.429/m² · 1 vendas |
| 2º | R$ 7.090/m² · 1 vendas |
Calculadora
R$ 1.269.242R$ 17.877/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua do Russel
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Apartamento | 7 | R$ 6.658/m² | R$ 836 mil |
| Nº 300 | Apartamento | 2 | R$ 5.923/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 42 | R$ 9.653/m² | R$ 623 mil |
| Nº 388 | Apartamento | 5 | R$ 9.078/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 404 | Apartamento | 14 | R$ 11.412/m² | R$ 796 mil |
| Nº 426 | Apartamento | 64 | R$ 17.486/m² | R$ 759 mil |
| Nº 450 | Apartamento | 5 | R$ 9.717/m² | R$ 874 mil |
| Nº 476 | Apartamento | 4 | R$ 9.382/m² | R$ 897 mil |
| Nº 496 | Apartamento | 52 | R$ 12.989/m² | R$ 295 mil |
| Nº 632 | Apartamento | 94 | R$ 19.355/m² | R$ 1,8 mi |