Rua do Russel, 344 (Glória)

Foram registradas 42 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 630 mil). O cadastro da Prefeitura indica 6 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 9.653/m²
Vendas registradas
42
desde 2011
Valor mediano
R$ 623 mil
65 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 630 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 9.653/m²Neste prédio: 42 vendas · mediana R$ 623 mil (65 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.881/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.219/m² – R$ 21.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 42

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 630 mil
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 7.252/m²
  1. ago/2026APT 503 BLC AApartamento · 5º andar64 m²R$ 630.000R$ 9.844/m²
  2. ago/2026APT 606 BLC BApartamento · 6º andar65 m²R$ 615.000R$ 9.462/m²
  3. mar/2026APT 401 BLC AApartamento · 4º andar115 m²R$ 1.150.000R$ 10.000/m²
  4. mar/2026APT 301 BLC BApartamento · 3º andar100 m²R$ 1.100.000R$ 11.000/m²
  5. fev/2026APT 606 BLC BApartamento · 6º andar65 m²R$ 680.000R$ 10.462/m²
  6. fev/2026APT 504 BLC BApartamento · 5º andar65 m²R$ 600.000R$ 9.231/m²
  7. set/2025APT 412 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 550.000R$ 8.462/m²
  8. set/2025APT 304 BLC BApartamento · 3º andar65 m²R$ 490.000R$ 7.538/m²
  9. jul/2025APT 409 BLC AApartamento · 4º andar57 m²R$ 550.000R$ 9.649/m²
  10. mai/2025APT 404 BLC AApartamento · 4º andar64 m²R$ 540.000R$ 8.438/m²
  11. fev/2025APT 401 BLC CApartamento · 4º andar110 m²R$ 1.085.000R$ 9.864/m²
  12. dez/2024APT 303 BLC CApartamento · 3º andar65 m²R$ 565.000R$ 8.692/m²
  13. nov/2024APT 410 BLC BApartamento · 4º andar65 m²R$ 43.035R$ 662/m²
  14. out/2024APT 102 BLC CApartamento · 1º andar65 m²R$ 43.035R$ 662/m²
  15. mar/2024APT 403 BLC AApartamento · 4º andar64 m²R$ 275.000R$ 4.297/m²
  16. nov/2023APT 209 BLC AApartamento · 2º andar57 m²R$ 350.000R$ 6.140/m²
  17. nov/2023APT 508 BLC AApartamento · 5º andar62 m²R$ 250.000R$ 4.032/m²
  18. set/2023APT 309 BLC AApartamento · 3º andar57 m²R$ 450.000R$ 7.895/m²
  19. mar/2023APT 604 BLC BApartamento · 6º andar66 m²R$ 550.000R$ 8.333/m²
  20. jan/2023APT 203 BLC BApartamento · 2º andar65 m²R$ 465.000R$ 7.154/m²
  21. set/2022APT 106 BLC AApartamento · 1º andar62 m²R$ 430.000R$ 6.935/m²
  22. set/2022APT 102 BLC AApartamento · 1º andar52 m²R$ 326.000R$ 6.269/m²
  23. fev/2022APT 201 BLC CApartamento · 2º andar110 m²R$ 740.000R$ 6.727/m²
  24. set/2021APT 312 BLC BApartamento · 3º andar68 m²R$ 485.000R$ 7.132/m²
  25. mar/2021APT 414 BLC BApartamento · 4º andar61 m²R$ 380.000R$ 6.230/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
6 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 623 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
42
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 5.985/m² · 1R$ 5.937/m² · 4
2012R$ 6.765/m² · 1R$ 8.871/m² · 12
2013R$ 7.273/m² · 3R$ 10.000/m² · 13
2014R$ 9.000/m² · 1R$ 11.429/m² · 11
2015—R$ 11.917/m² · 3
2016R$ 6.154/m² · 3R$ 9.474/m² · 8
2017R$ 7.906/m² · 2R$ 7.543/m² · 6
2018R$ 7.231/m² · 3R$ 7.823/m² · 10
2019R$ 4.545/m² · 1R$ 8.444/m² · 11
2020R$ 5.000/m² · 3R$ 7.785/m² · 10
2021R$ 7.132/m² · 3R$ 7.442/m² · 17
2022R$ 6.727/m² · 3R$ 7.090/m² · 17
2023R$ 7.154/m² · 5R$ 8.333/m² · 19
2024R$ 2.479/m² · 4R$ 13.868/m² · 28
2025R$ 8.462/m² · 5R$ 15.152/m² · 47
2026R$ 9.922/m² · 6R$ 18.829/m² · 117

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142018202120246 vendas2026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 5.985/m²
20121 vendas · R$ 6.765/m²
20133 vendas · R$ 7.273/m²
20141 vendas · R$ 9.000/m²
20163 vendas · R$ 6.154/m²
20172 vendas · R$ 7.906/m²
20183 vendas · R$ 7.231/m²
20191 vendas · R$ 4.545/m²
20203 vendas · R$ 5.000/m²
20213 vendas · R$ 7.132/m²
20223 vendas · R$ 6.727/m²
20235 vendas · R$ 7.154/m²
20244 vendas · R$ 2.479/m²
20255 vendas · R$ 8.462/m²
20266 vendas · R$ 9.922/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 18 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 8.577/m²5 mil10 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 662/m² – R$ 1.170/m²2
R$ 1.170/m² – R$ 1.678/m²0
R$ 1.678/m² – R$ 2.185/m²0
R$ 2.185/m² – R$ 2.693/m²0
R$ 2.693/m² – R$ 3.201/m²0
R$ 3.201/m² – R$ 3.709/m²0
R$ 3.709/m² – R$ 4.216/m²1
R$ 4.216/m² – R$ 4.724/m²1
R$ 4.724/m² – R$ 5.232/m²0
R$ 5.232/m² – R$ 5.740/m²0
R$ 5.740/m² – R$ 6.247/m²1
R$ 6.247/m² – R$ 6.755/m²0
R$ 6.755/m² – R$ 7.263/m²0
R$ 7.263/m² – R$ 7.770/m²1
R$ 7.770/m² – R$ 8.278/m²1
R$ 8.278/m² – R$ 8.786/m²3
R$ 8.786/m² – R$ 9.294/m²1
R$ 9.294/m² – R$ 9.801/m²2
R$ 9.801/m² – R$ 10.309/m²3
R$ 10.309/m² – R$ 10.817/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3º4º5ºR$ 9.462/m²6º
Ver tabela
1ºR$ 6.269/m² · 3 vendas
2ºR$ 6.727/m² · 3 vendas
3ºR$ 7.895/m² · 5 vendas
4ºR$ 8.462/m² · 9 vendas
5ºR$ 9.231/m² · 3 vendas
6ºR$ 9.462/m² · 3 vendas

Calculadora

R$ 1.269.242R$ 17.877/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua do Russel

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 32Apartamento7R$ 6.658/m²R$ 836 mil
Nº 258Apartamento2R$ 7.678/m²R$ 595 mil
Nº 300Apartamento2R$ 5.923/m²R$ 1,8 mi
Nº 388Apartamento5R$ 9.078/m²R$ 1,1 mi
Nº 404Apartamento14R$ 11.412/m²R$ 796 mil
Nº 426Apartamento64R$ 17.486/m²R$ 759 mil
Nº 450Apartamento5R$ 9.717/m²R$ 874 mil
Nº 476Apartamento4R$ 9.382/m²R$ 897 mil
Nº 496Apartamento52R$ 12.989/m²R$ 295 mil
Nº 632Apartamento94R$ 19.355/m²R$ 1,8 mi

Ver a Rua do Russel completa →