Rua do Russel, 632 (Glória)

Foram registradas 97 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (loja, R$ 6,6 mi). O cadastro da Prefeitura indica 13 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 19.355/m²
Vendas registradas
97
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,8 mi
84 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 6,6 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 19.355/m²Neste prédio: 94 vendas · mediana R$ 1,8 mi (84 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 17.881/m²
Unidade típica
R$ 1,3 mi
~71 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 15.219/m² – R$ 21.398/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 94

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 5,5 mi
Maior valorR$ 5,7 mi
Mediana da listaR$ 19.355/m²
  1. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 704Apartamento · 7º andar215 m²R$ 5.540.151R$ 25.768/m²
  2. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 604Apartamento · 6º andar215 m²R$ 5.500.696R$ 25.585/m²
  3. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 905Apartamento · 9º andar188 m²R$ 5.396.451R$ 28.705/m²
  4. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 405Apartamento · 4º andar200 m²R$ 4.866.568R$ 24.333/m²
  5. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 805Apartamento · 8º andar189 m²R$ 4.644.777R$ 24.576/m²
  6. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 204Apartamento · 2º andar312 m²R$ 4.183.439R$ 13.408/m²
  7. ago/2026BLOCO 01 ALA A APTO 801Apartamento · 8º andar156 m²R$ 3.979.267R$ 25.508/m²
  8. ago/2026BLOCO 02 APTO 1001Apartamento · 10º andar124 m²R$ 3.265.407R$ 26.334/m²
  9. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 1008Apartamento · 10º andar144 m²R$ 2.726.000R$ 18.931/m²
  10. ago/2026BLOCO 02 APTO 708Apartamento · 7º andar104 m²R$ 2.697.530R$ 25.938/m²
  11. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 508Apartamento · 5º andar140 m²R$ 2.464.903R$ 17.606/m²
  12. ago/2026BLOCO 02 APTO 902Apartamento · 9º andar114 m²R$ 2.452.670R$ 21.515/m²
  13. ago/2026BLOCO 02 APTO 1009Apartamento · 10º andar81 m²R$ 2.094.149R$ 25.854/m²
  14. ago/2026BLOCO 02 APTO 911Apartamento · 9º andar84 m²R$ 2.077.050R$ 24.727/m²
  15. ago/2026BLOCO 02 APTO 810Apartamento · 8º andar80 m²R$ 1.983.603R$ 24.795/m²
  16. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 707Apartamento · 7º andar98 m²R$ 1.936.616R$ 19.761/m²
  17. ago/2026BLOCO 02 APTO 710Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.899.084R$ 23.739/m²
  18. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 1003Apartamento · 10º andar134 m²R$ 1.890.189R$ 14.106/m²
  19. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 807Apartamento · 8º andar98 m²R$ 1.890.170R$ 19.287/m²
  20. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 605Apartamento · 6º andar113 m²R$ 1.865.142R$ 16.506/m²
  21. ago/2026BLOCO 02 APTO 602Apartamento · 6º andar114 m²R$ 1.848.135R$ 16.212/m²
  22. ago/2026BLOCO 02 APTO 811Apartamento · 8º andar84 m²R$ 1.821.850R$ 21.689/m²
  23. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 406Apartamento · 4º andar97 m²R$ 1.757.152R$ 18.115/m²
  24. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 706Apartamento · 7º andar80 m²R$ 1.743.961R$ 21.800/m²
  25. ago/2026BLOCO 01 ALA B APTO 805Apartamento · 8º andar113 m²R$ 1.686.220R$ 14.922/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
13 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 bi
~3119 unidades de 84 m²
Vendas registradas
97
todas as tipologias, desde 2011
Altura
53 m
projeção 25.193 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 5.937/m² · 4
2012—R$ 8.871/m² · 12
2013—R$ 10.000/m² · 13
2014—R$ 11.429/m² · 11
2015—R$ 11.917/m² · 3
2016—R$ 9.474/m² · 8
2017—R$ 7.543/m² · 6
2018—R$ 7.823/m² · 10
2019—R$ 8.444/m² · 11
2020—R$ 7.785/m² · 10
2021—R$ 7.442/m² · 17
2022—R$ 7.090/m² · 17
2023—R$ 8.333/m² · 19
2024—R$ 13.868/m² · 28
2025—R$ 15.152/m² · 47
2026R$ 19.355/m² · 94R$ 18.829/m² · 117

Distribuição dos preços

R$/m² de 94 vendas nos últimos 3 anos

0510mediana R$ 19.355/m²15 mil20 mil25 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 14.008/m² – R$ 14.659/m²3
R$ 14.659/m² – R$ 15.309/m²4
R$ 15.309/m² – R$ 15.959/m²2
R$ 15.959/m² – R$ 16.609/m²9
R$ 16.609/m² – R$ 17.260/m²6
R$ 17.260/m² – R$ 17.910/m²9
R$ 17.910/m² – R$ 18.560/m²4
R$ 18.560/m² – R$ 19.211/m²6
R$ 19.211/m² – R$ 19.861/m²6
R$ 19.861/m² – R$ 20.511/m²5
R$ 20.511/m² – R$ 21.161/m²5
R$ 21.161/m² – R$ 21.812/m²7
R$ 21.812/m² – R$ 22.462/m²2
R$ 22.462/m² – R$ 23.112/m²1
R$ 23.112/m² – R$ 23.763/m²2
R$ 23.763/m² – R$ 24.413/m²2
R$ 24.413/m² – R$ 25.063/m²4
R$ 25.063/m² – R$ 25.713/m²5
R$ 25.713/m² – R$ 26.364/m²6
R$ 26.364/m² – R$ 27.014/m²2

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

010 mil20 mil30 mil1º3º5º7º9ºR$ 21.545/m²10º
Ver tabela
1ºR$ 17.777/m² · 4 vendas
2ºR$ 15.324/m² · 6 vendas
3ºR$ 17.353/m² · 8 vendas
4ºR$ 17.624/m² · 9 vendas
5ºR$ 18.400/m² · 9 vendas
6ºR$ 16.826/m² · 9 vendas
7ºR$ 21.086/m² · 10 vendas
8ºR$ 21.528/m² · 10 vendas
9ºR$ 21.439/m² · 14 vendas
10ºR$ 21.545/m² · 15 vendas

Calculadora

R$ 1.269.242R$ 17.877/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 426Apartamento64R$ 17.486/m²R$ 759 mil
Nº 450Apartamento5R$ 9.717/m²R$ 874 mil
Nº 476Apartamento4R$ 9.382/m²R$ 897 mil
Nº 496Apartamento52R$ 12.989/m²R$ 295 mil
Nº 680Apartamento7R$ 7.209/m²R$ 1,3 mi
Nº 694Casa2R$ 6.122/m²R$ 1,2 mi
Nº 710Apartamento10R$ 14.964/m²R$ 2 mi
Nº 724Apartamento25R$ 12.208/m²R$ 590 mil
Nº 734Casa1R$ 3.928/m²R$ 1,8 mi
Nº 804Outros1R$ 11.707/m²R$ 437,9 mi

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