Rua Joaquim Pinheiro, 55 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 700 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 5.943/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 499 mil
103 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 700 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 5.943/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 499 mil (103 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 5.401/m²
  1. ago/2026APT 303 BLC IApartamento · 3º andar105 m²R$ 700.000R$ 6.667/m²
  2. jan/2026APT 406 BLC IApartamento · 4º andar103 m²R$ 433.000R$ 4.204/m²
  3. out/2024APT 205 BLC IApartamento · 2º andar103 m²R$ 640.000R$ 6.214/m²
  4. ago/2024APT 104 BLC IApartamento · 1º andar105 m²R$ 307.880R$ 2.932/m²
  5. fev/2024APT 102 BLC IApartamento · 1º andar103 m²R$ 770.000R$ 7.476/m²
  6. jan/2024APT 103 BLC IIApartamento · 1º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  7. jan/2024APT 304 BLC IIApartamento · 3º andar87 m²R$ 460.000R$ 5.287/m²
  8. jul/2023APT 504 BLC IIApartamento · 5º andar175 m²R$ 800.000R$ 4.571/m²
  9. out/2022APT 102 BLC IIApartamento · 1º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  10. mai/2022APT 303 BLC IApartamento · 3º andar105 m²R$ 625.000R$ 5.952/m²
  11. abr/2022APT 205 BLC IApartamento · 2º andar103 m²R$ 630.000R$ 6.117/m²
  12. jan/2022APT 105 BLC IApartamento · 1º andar103 m²R$ 410.000R$ 3.981/m²
  13. jul/2021APT 201 BLC IApartamento · 2º andar103 m²R$ 620.000R$ 6.019/m²
  14. jun/2021APT 206 BLC IApartamento · 2º andar103 m²R$ 600.000R$ 5.825/m²
  15. mai/2021APT 503 BLC IIApartamento · 5º andar169 m²R$ 900.000R$ 5.325/m²
  16. mar/2021APT 302 BLC IIApartamento · 3º andar84 m²R$ 460.000R$ 5.476/m²
  17. jan/2018APT 401 BLC IIApartamento · 4º andar87 m²R$ 500.000R$ 5.747/m²
  18. mar/2017APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar84 m²R$ 495.000R$ 5.893/m²
  19. mai/2015APT 206 BLC IApartamento · 2º andar103 m²R$ 500.000R$ 4.854/m²
  20. mar/2015APT 104 BLC IIApartamento · 1º andar87 m²R$ 530.000R$ 6.092/m²
  21. fev/2015APT 105 BLC IApartamento · 1º andar103 m²R$ 545.000R$ 5.291/m²
  22. set/2014APT 202 BLC IIApartamento · 2º andar84 m²R$ 400.000R$ 4.762/m²
  23. ago/2014APT 501 BLC IIApartamento · 5º andar175 m²R$ 675.000R$ 3.857/m²
  24. mai/2014APT 304 BLC IApartamento · 3º andar105 m²R$ 620.000R$ 5.905/m²
  25. dez/2013APT 101 BLC IApartamento · 1º andar103 m²R$ 485.000R$ 4.709/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78,9 mi
~158 unidades de 103 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 2.907 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.267/m² · 2R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 3.810/m² · 1R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 4.709/m² · 3R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 4.762/m² · 3R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 5.291/m² · 3R$ 5.382/m² · 40
2016—R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 5.893/m² · 1R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 5.747/m² · 1R$ 5.630/m² · 40
2019—R$ 4.883/m² · 36
2020—R$ 5.307/m² · 28
2021R$ 5.651/m² · 4R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 5.833/m² · 4R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 4.571/m² · 1R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 5.595/m² · 5R$ 5.685/m² · 47
2025—R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 5.435/m² · 2R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120132015201820225 vendas20242026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 2.267/m²
20121 vendas · R$ 3.810/m²
20133 vendas · R$ 4.709/m²
20143 vendas · R$ 4.762/m²
20153 vendas · R$ 5.291/m²
20171 vendas · R$ 5.893/m²
20181 vendas · R$ 5.747/m²
20214 vendas · R$ 5.651/m²
20224 vendas · R$ 5.833/m²
20231 vendas · R$ 4.571/m²
20245 vendas · R$ 5.595/m²
20262 vendas · R$ 5.435/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.068/m²2º3º4º5º
Ver tabela
1ºR$ 5.595/m² · 5 vendas
2ºR$ 6.068/m² · 4 vendas
3ºR$ 5.714/m² · 4 vendas
4ºR$ 4.204/m² · 1 vendas
5ºR$ 4.948/m² · 2 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.086/m²R$ 834 mil
Nº 45Apartamento28R$ 4.638/m²R$ 365 mil
Nº 103Apartamento81R$ 4.639/m²R$ 334 mil
Nº 176Apartamento26R$ 4.920/m²R$ 453 mil
Nº 205Apartamento31R$ 5.385/m²R$ 393 mil
Nº 215Apartamento5R$ 5.226/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento1R$ 6.347/m²R$ 692 mil
Nº 290Apartamento79R$ 6.338/m²R$ 589 mil
Nº 301Casa2R$ 3.436/m²R$ 378 mil
Nº 311Casa3R$ 4.970/m²R$ 805 mil

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