Rua Joaquim Pinheiro, 103 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 81 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 360 mil). O cadastro da Prefeitura indica 16 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.639/m²
Vendas registradas
81
desde 2011
Valor mediano
R$ 334 mil
72 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 360 mil
Abrir no mapa interativo →

Preço mediano · Apartamento

R$ 4.639/m²Neste prédio: 81 vendas · mediana R$ 334 mil (72 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Publicidade

Vendas · Apartamento 81

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 630 mil
Mediana da listaR$ 4.444/m²
  1. ago/2026APT 407Apartamento · 4º andar65 m²R$ 360.000R$ 5.538/m²
  2. ago/2026APT 1012Apartamento · 10º andar73 m²R$ 350.000R$ 4.795/m²
  3. ago/2026APT 609Apartamento · 6º andar72 m²R$ 335.000R$ 4.653/m²
  4. ago/2026APT 910Apartamento · 9º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  5. jun/2026APT 712Apartamento · 7º andar72 m²R$ 333.000R$ 4.625/m²
  6. mai/2026APT 106Apartamento · 1º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  7. mar/2026APT 908Apartamento · 9º andar69 m²R$ 350.000R$ 5.072/m²
  8. nov/2025APT 203Apartamento · 2º andar72 m²R$ 200.000R$ 2.778/m²
  9. jul/2025APT 112Apartamento · 1º andar72 m²R$ 370.000R$ 5.139/m²
  10. mai/2025APT 1101Apartamento · 11º andar69 m²R$ 330.000R$ 4.783/m²
  11. abr/2025APT 508Apartamento · 5º andar69 m²R$ 370.000R$ 5.362/m²
  12. abr/2025APT 1011Apartamento · 10º andar73 m²R$ 300.000R$ 4.110/m²
  13. dez/2024APT 702Apartamento · 7º andar69 m²R$ 315.000R$ 4.565/m²
  14. nov/2024APT 112Apartamento · 1º andar72 m²R$ 330.000R$ 4.583/m²
  15. jun/2024APT 311Apartamento · 3º andar73 m²R$ 405.000R$ 5.548/m²
  16. jun/2024APT 607Apartamento · 6º andar65 m²R$ 330.000R$ 5.077/m²
  17. mai/2024APT 1206Apartamento · 12º andar92 m²R$ 630.000R$ 6.848/m²
  18. mar/2024APT 810Apartamento · 8º andar73 m²R$ 390.000R$ 5.342/m²
  19. nov/2023APT 810Apartamento · 8º andar73 m²R$ 270.000R$ 3.699/m²
  20. out/2023APT 401Apartamento · 4º andar69 m²R$ 200.000R$ 2.899/m²
  21. ago/2023APT 309Apartamento · 3º andar72 m²R$ 305.000R$ 4.236/m²
  22. fev/2023APT 101Apartamento · 1º andar69 m²R$ 310.000R$ 4.493/m²
  23. dez/2022APT 804Apartamento · 8º andar73 m²R$ 232.784R$ 3.189/m²
  24. mai/2022APT 706Apartamento · 7º andar72 m²R$ 320.000R$ 4.444/m²
  25. mar/2022APT 201Apartamento · 2º andar69 m²R$ 270.000R$ 3.913/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
16 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 203,7 mi
~610 unidades de 72 m²
Vendas registradas
81
todas as tipologias, desde 2011
Altura
52 m
projeção 3.429 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.924/m² · 6R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 3.504/m² · 10R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 4.889/m² · 7R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 5.068/m² · 4R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 5.070/m² · 4R$ 5.382/m² · 40
2016R$ 3.767/m² · 3R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 4.375/m² · 7R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 4.130/m² · 3R$ 5.630/m² · 40
2019R$ 4.565/m² · 1R$ 4.883/m² · 36
2020R$ 4.076/m² · 4R$ 5.307/m² · 28
2021R$ 3.889/m² · 7R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 3.913/m² · 3R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 3.967/m² · 4R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 5.210/m² · 6R$ 5.685/m² · 47
2025R$ 4.783/m² · 5R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 4.653/m² · 7R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0510201110 vendas20142017202020232026
Ver tabela
20116 vendas · R$ 2.924/m²
201210 vendas · R$ 3.504/m²
20137 vendas · R$ 4.889/m²
20144 vendas · R$ 5.068/m²
20154 vendas · R$ 5.070/m²
20163 vendas · R$ 3.767/m²
20177 vendas · R$ 4.375/m²
20183 vendas · R$ 4.130/m²
20191 vendas · R$ 4.565/m²
20204 vendas · R$ 4.076/m²
20217 vendas · R$ 3.889/m²
20223 vendas · R$ 3.913/m²
20234 vendas · R$ 3.967/m²
20246 vendas · R$ 5.210/m²
20255 vendas · R$ 4.783/m²
20267 vendas · R$ 4.653/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 20 vendas nos últimos 3 anos

0123mediana R$ 4.718/m²4 mil6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 2.824/m² – R$ 3.000/m²1
R$ 3.000/m² – R$ 3.177/m²0
R$ 3.177/m² – R$ 3.353/m²0
R$ 3.353/m² – R$ 3.530/m²0
R$ 3.530/m² – R$ 3.706/m²1
R$ 3.706/m² – R$ 3.883/m²0
R$ 3.883/m² – R$ 4.059/m²0
R$ 4.059/m² – R$ 4.236/m²2
R$ 4.236/m² – R$ 4.412/m²0
R$ 4.412/m² – R$ 4.589/m²3
R$ 4.589/m² – R$ 4.765/m²2
R$ 4.765/m² – R$ 4.942/m²2
R$ 4.942/m² – R$ 5.118/m²2
R$ 5.118/m² – R$ 5.295/m²1
R$ 5.295/m² – R$ 5.471/m²2
R$ 5.471/m² – R$ 5.648/m²2
R$ 5.648/m² – R$ 5.824/m²0
R$ 5.824/m² – R$ 6.001/m²0
R$ 6.001/m² – R$ 6.177/m²0
R$ 6.177/m² – R$ 6.354/m²0

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1º3º5º7º9º11ºR$ 6.848/m²12º
Ver tabela
1ºR$ 4.514/m² · 5 vendas
2ºR$ 3.345/m² · 2 vendas
3ºR$ 4.892/m² · 2 vendas
4ºR$ 3.889/m² · 3 vendas
5ºR$ 5.362/m² · 1 vendas
6ºR$ 4.132/m² · 4 vendas
7ºR$ 4.565/m² · 3 vendas
8ºR$ 4.072/m² · 4 vendas
9ºR$ 4.792/m² · 3 vendas
10ºR$ 4.110/m² · 3 vendas
11ºR$ 4.783/m² · 1 vendas
12ºR$ 6.848/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
Publicidade

Outros endereços na Rua Joaquim Pinheiro

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.086/m²R$ 834 mil
Nº 45Apartamento28R$ 4.638/m²R$ 365 mil
Nº 55Apartamento30R$ 5.943/m²R$ 499 mil
Nº 176Apartamento26R$ 4.920/m²R$ 453 mil
Nº 205Apartamento31R$ 5.385/m²R$ 393 mil
Nº 215Apartamento5R$ 5.226/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento1R$ 6.347/m²R$ 692 mil
Nº 290Apartamento79R$ 6.338/m²R$ 589 mil
Nº 301Casa2R$ 3.436/m²R$ 378 mil
Nº 311Casa3R$ 4.970/m²R$ 805 mil

Ver a Rua Joaquim Pinheiro completa →