Rua Joaquim Pinheiro, 176 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 26 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 336 mil).

Apartamento (mediana)
R$ 4.920/m²
Vendas registradas
26
desde 2011
Valor mediano
R$ 453 mil
77 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 336 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.920/m²Neste prédio: 26 vendas · mediana R$ 453 mil (77 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 5.072/m²
Unidade típica
R$ 522 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.623/m² – R$ 6.121/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 26

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 336 mil
Maior valorR$ 644 mil
Mediana da listaR$ 4.758/m²
  1. mar/2026APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 336.000R$ 4.732/m²
  2. dez/2025APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 440.000R$ 4.783/m²
  3. nov/2024APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 480.000R$ 5.714/m²
  4. mai/2024APT 203Apartamento · 2º andar71 m²R$ 440.000R$ 6.197/m²
  5. set/2023APT 206Apartamento · 2º andar77 m²R$ 347.430R$ 4.512/m²
  6. abr/2022APT 201Apartamento · 2º andar92 m²R$ 460.000R$ 5.000/m²
  7. fev/2022APT 401Apartamento · 4º andar92 m²R$ 400.000R$ 4.348/m²
  8. ago/2019APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 360.000R$ 4.286/m²
  9. mar/2019COB 601Apartamento · 6º andar198 m²R$ 644.380R$ 3.254/m²
  10. jan/2019APT 302Apartamento · 3º andar84 m²R$ 440.000R$ 5.238/m²
  11. abr/2018APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  12. mar/2018APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 248.310R$ 2.956/m²
  13. jan/2018APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  14. ago/2017APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 487.000R$ 5.798/m²
  15. jun/2017APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  16. dez/2016COB 606Apartamento · 6º andar148 m²R$ 615.000R$ 4.155/m²
  17. ago/2016APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 540.000R$ 5.870/m²
  18. set/2015APT 505Apartamento · 5º andar77 m²R$ 480.000R$ 6.234/m²
  19. set/2015APT 303Apartamento · 3º andar71 m²R$ 479.500R$ 6.754/m²
  20. abr/2015APT 102Apartamento · 1º andar84 m²R$ 470.000R$ 5.595/m²
  21. out/2014APT 305Apartamento · 3º andar77 m²R$ 415.000R$ 5.390/m²
  22. ago/2014APT 504Apartamento · 5º andar85 m²R$ 380.000R$ 4.471/m²
  23. dez/2013APT 204Apartamento · 2º andar85 m²R$ 335.000R$ 3.941/m²
  24. mar/2012APT 101Apartamento · 1º andar92 m²R$ 300.000R$ 3.261/m²
  25. out/2011APT 301Apartamento · 3º andar92 m²R$ 250.000R$ 2.717/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
pavimentos não informados
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 42,6 mi
~94 unidades de 77 m²
Vendas registradas
26
todas as tipologias, desde 2011
Altura
24 m
projeção 1.130 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.566/m² · 2R$ 3.095/m² · 39
2012R$ 3.261/m² · 1R$ 3.529/m² · 99
2013R$ 3.941/m² · 1R$ 4.090/m² · 186
2014R$ 4.930/m² · 2R$ 4.914/m² · 133
2015R$ 6.234/m² · 3R$ 5.382/m² · 40
2016R$ 5.012/m² · 2R$ 5.407/m² · 28
2017R$ 5.134/m² · 2R$ 4.716/m² · 44
2018R$ 4.930/m² · 3R$ 5.630/m² · 40
2019R$ 4.286/m² · 3R$ 4.883/m² · 36
2020—R$ 5.307/m² · 28
2021—R$ 5.495/m² · 83
2022R$ 4.674/m² · 2R$ 5.838/m² · 50
2023R$ 4.512/m² · 1R$ 5.651/m² · 33
2024R$ 5.956/m² · 2R$ 5.685/m² · 47
2025R$ 4.783/m² · 1R$ 5.507/m² · 46
2026R$ 4.732/m² · 1R$ 5.214/m² · 43

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201120133 vendas201520172019202320252026
Ver tabela
20112 vendas · R$ 3.566/m²
20121 vendas · R$ 3.261/m²
20131 vendas · R$ 3.941/m²
20142 vendas · R$ 4.930/m²
20153 vendas · R$ 6.234/m²
20162 vendas · R$ 5.012/m²
20172 vendas · R$ 5.134/m²
20183 vendas · R$ 4.930/m²
20193 vendas · R$ 4.286/m²
20222 vendas · R$ 4.674/m²
20231 vendas · R$ 4.512/m²
20242 vendas · R$ 5.956/m²
20251 vendas · R$ 4.783/m²
20261 vendas · R$ 4.732/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 milR$ 5.248/m²1º2º3º4º
Ver tabela
1ºR$ 5.248/m² · 2 vendas
2ºR$ 5.000/m² · 3 vendas
3ºR$ 4.732/m² · 1 vendas
4ºR$ 4.348/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 522.295R$ 5.071/m² · curva logradouro
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EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 0Terreno2R$ 1.086/m²R$ 834 mil
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Nº 55Apartamento30R$ 5.943/m²R$ 499 mil
Nº 103Apartamento81R$ 4.639/m²R$ 334 mil
Nº 205Apartamento31R$ 5.385/m²R$ 393 mil
Nº 215Apartamento5R$ 5.226/m²R$ 1,2 mi
Nº 271Apartamento1R$ 6.347/m²R$ 692 mil
Nº 290Apartamento79R$ 6.338/m²R$ 589 mil
Nº 301Casa2R$ 3.436/m²R$ 378 mil
Nº 311Casa3R$ 4.970/m²R$ 805 mil

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