Estrada do Bananal (Freguesia (Jacarepaguá))
A Prefeitura registrou 1.710 compras e vendas na Estrada do Bananal, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011 (238 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 6.317/m² (rua, últimos 12 meses). O endereço mais negociado é o nº 127, com 290 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 6.317/m²
- rua, últimos 12 meses
- Vendas desde 2011
- 1.710
- 238 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 35
- Imóvel típico
- R$ 555 mil
- ~88 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.317/m²78 vendas · mediana R$ 510 mil (79 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 59
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendaago/2026 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 6.278/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 721APT 0206 BLC IIApartamento · 2º andar91 m²R$ 560.000R$ 6.154/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 360BLOCO 02 APTO 606Apartamento · 6º andar62 m²R$ 525.000R$ 8.468/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 721APT 0608 BLC IIApartamento · 6º andar78 m²R$ 485.000R$ 6.218/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 615APT 0602 BLC 1Apartamento · 6º andar94 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 360APT 509 BLC 1Apartamento · 5º andar62 m²R$ 459.000R$ 7.403/m²
- ago/2026Estrada do Bananal, 956BL-002 APTO 0306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 127APT 710 BLC 2Apartamento · 7º andar146 m²R$ 900.000R$ 6.164/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 74APT 709Apartamento · 7º andar112 m²R$ 805.000R$ 7.188/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 127APT 705 BLC 4Apartamento · 7º andar139 m²R$ 750.000R$ 5.396/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 360APT 101 BLC 1Apartamento · 1º andar74 m²R$ 690.000R$ 9.324/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 360APT 603 BLC 1Apartamento · 6º andar62 m²R$ 615.000R$ 9.919/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 981APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 127APT 209 BLC 4Apartamento · 2º andar70 m²R$ 510.000R$ 7.286/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 395APT 403 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 535BL-002 APTO 0308Apartamento · 3º andar64 m²R$ 431.000R$ 6.734/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 986APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 981APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
- jul/2026Estrada do Bananal, 981APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 74APT 608Apartamento · 6º andar112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 74APT 210Apartamento · 2º andar113 m²R$ 865.000R$ 7.655/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 74APT 611Apartamento · 6º andar109 m²R$ 760.000R$ 6.972/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 360APT 305 BLC 1Apartamento · 3º andar72 m²R$ 580.000R$ 8.056/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 360APT 301 BLC 2Apartamento · 3º andar70 m²R$ 520.000R$ 7.429/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 127APT 611 BLC 2Apartamento · 6º andar67 m²R$ 520.000R$ 7.761/m²
- jun/2026Estrada do Bananal, 615APT 0304 BLC 2Apartamento · 3º andar74 m²R$ 420.000R$ 5.676/m²
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Freguesia (Jacarepaguá) |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.057/m² · 84 | R$ 3.069/m² · 752 |
| 2012 | R$ 3.283/m² · 186 | R$ 3.618/m² · 1293 |
| 2013 | R$ 5.376/m² · 91 | R$ 4.285/m² · 1520 |
| 2014 | R$ 5.958/m² · 60 | R$ 4.911/m² · 1069 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 109 | R$ 5.662/m² · 854 |
| 2016 | R$ 6.000/m² · 53 | R$ 5.771/m² · 751 |
| 2017 | R$ 5.685/m² · 130 | R$ 5.355/m² · 638 |
| 2018 | R$ 5.793/m² · 137 | R$ 5.147/m² · 601 |
| 2019 | R$ 5.455/m² · 88 | R$ 4.874/m² · 618 |
| 2020 | R$ 5.109/m² · 101 | R$ 4.764/m² · 593 |
| 2021 | R$ 5.857/m² · 226 | R$ 5.263/m² · 1172 |
| 2022 | R$ 6.229/m² · 113 | R$ 5.417/m² · 851 |
| 2023 | R$ 6.170/m² · 90 | R$ 5.250/m² · 679 |
| 2024 | R$ 6.250/m² · 85 | R$ 5.342/m² · 767 |
| 2025 | R$ 6.022/m² · 55 | R$ 5.237/m² · 720 |
| 2026 | R$ 6.321/m² · 62 | R$ 5.435/m² · 544 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 84 vendas · R$ 3.057/m² |
| 2012 | 186 vendas · R$ 3.283/m² |
| 2013 | 91 vendas · R$ 5.376/m² |
| 2014 | 60 vendas · R$ 5.958/m² |
| 2015 | 109 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2016 | 53 vendas · R$ 6.000/m² |
| 2017 | 130 vendas · R$ 5.685/m² |
| 2018 | 137 vendas · R$ 5.793/m² |
| 2019 | 88 vendas · R$ 5.455/m² |
| 2020 | 101 vendas · R$ 5.109/m² |
| 2021 | 226 vendas · R$ 5.857/m² |
| 2022 | 113 vendas · R$ 6.229/m² |
| 2023 | 90 vendas · R$ 6.170/m² |
| 2024 | 85 vendas · R$ 6.250/m² |
| 2025 | 55 vendas · R$ 6.022/m² |
| 2026 | 62 vendas · R$ 6.321/m² |
Distribuição dos preços
R$/m² de 232 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 3.985/m² – R$ 4.226/m² | 1 |
| R$ 4.226/m² – R$ 4.467/m² | 2 |
| R$ 4.467/m² – R$ 4.709/m² | 7 |
| R$ 4.709/m² – R$ 4.950/m² | 7 |
| R$ 4.950/m² – R$ 5.192/m² | 12 |
| R$ 5.192/m² – R$ 5.433/m² | 14 |
| R$ 5.433/m² – R$ 5.674/m² | 17 |
| R$ 5.674/m² – R$ 5.916/m² | 13 |
| R$ 5.916/m² – R$ 6.157/m² | 29 |
| R$ 6.157/m² – R$ 6.398/m² | 26 |
| R$ 6.398/m² – R$ 6.640/m² | 20 |
| R$ 6.640/m² – R$ 6.881/m² | 25 |
| R$ 6.881/m² – R$ 7.122/m² | 7 |
| R$ 7.122/m² – R$ 7.364/m² | 6 |
| R$ 7.364/m² – R$ 7.605/m² | 6 |
| R$ 7.605/m² – R$ 7.846/m² | 9 |
| R$ 7.846/m² – R$ 8.088/m² | 8 |
| R$ 8.088/m² – R$ 8.329/m² | 6 |
| R$ 8.329/m² – R$ 8.570/m² | 6 |
| R$ 8.570/m² – R$ 8.812/m² | 1 |
Calculadora
R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Prédios e casas com vendas na Estrada do Bananal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 0 | Terreno | 4 | R$ 2.843/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.340/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 74 | Apartamento | 127 | R$ 7.655/m² | R$ 865 mil |
| Nº 75 | Casa | 1 | R$ 3.306/m² | R$ 985 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 18 | R$ 7.306/m² | R$ 827 mil |
| Nº 127 | Apartamento | 290 | R$ 6.360/m² | R$ 490 mil |
| Nº 136 | Casa | 1 | R$ 2.275/m² | R$ 667 mil |
| Nº 156 | Casa | 2 | R$ 4.763/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 13.410/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 185 | R$ 8.226/m² | R$ 525 mil |
| Nº 395 | Apartamento | 95 | R$ 6.532/m² | R$ 620 mil |
| Nº 460 | Casa | 3 | R$ 3.755/m² | R$ 498 mil |
| Nº 535 | Apartamento | 77 | R$ 5.872/m² | R$ 389 mil |
| Nº 555 | Apartamento | 1 | R$ 4.116/m² | R$ 584 mil |
| Nº 566 | Apartamento | 3 | R$ 4.880/m² | R$ 319 mil |
| Nº 580 | Apartamento | 8 | R$ 3.671/m² | R$ 325 mil |
| Nº 615 | Apartamento | 174 | R$ 5.222/m² | R$ 410 mil |
| Nº 641 | Casa | 1 | R$ 9.595/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 647 | Casa | 1 | R$ 30.312/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 655 | Casa | 1 | R$ 5.806/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 696 | Apartamento | 1 | R$ 7.550/m² | R$ 566 mil |
| Nº 698 | Apartamento | 1 | R$ 4.038/m² | R$ 303 mil |
| Nº 699 | Apartamento | 181 | R$ 6.447/m² | R$ 621 mil |
| Nº 721 | Apartamento | 197 | R$ 6.218/m² | R$ 500 mil |
| Nº 880 | Casa | 1 | R$ 2.291/m² | R$ 754 mil |
| Nº 956 | Apartamento | 117 | R$ 6.500/m² | R$ 450 mil |
| Nº 981 | Apartamento | 164 | R$ 6.116/m² | R$ 520 mil |
| Nº 986 | Apartamento | 30 | R$ 4.765/m² | R$ 420 mil |
| Nº 1017 | Sala | 1 | R$ 5.993/m² | R$ 156 mil |
| Nº 1043 | Casa | 8 | R$ 5.524/m² | R$ 563 mil |
| Nº 1055 | Casa | 1 | R$ 6.487/m² | R$ 791 mil |
| Nº 1067 | Casa | 1 | R$ 1.230/m² | R$ 212 mil |
| Nº 1078 | Casa | 1 | R$ 4.222/m² | R$ 844 mil |
| Nº 1079 | Casa | 2 | R$ 5.801/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1097 | Sala | 2 | R$ 5.907/m² | R$ 124 mil |
Perguntas frequentes sobre a Estrada do Bananal
Quanto custa o metro quadrado na Estrada do Bananal?
A mediana dos apartamentos vendidos na Estrada do Bananal é de R$ 6.317/m², 18% acima da mediana da Freguesia (Jacarepaguá) (R$ 5.362/m²).
Quanto custa um apartamento na Estrada do Bananal?
Um apartamento típico de 88 m² na Estrada do Bananal vale cerca de R$ 555 mil, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Estrada do Bananal?
É o nº 127, com 290 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Estrada do Bananal?
A Prefeitura registrou 1.710 compras e vendas na Estrada do Bananal, na Freguesia (Jacarepaguá), desde 2011, das quais 238 nos últimos 3 anos, em 35 endereços diferentes.