Estrada do Bananal, 956 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 117 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (apartamento, R$ 420 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.500/m²
Vendas registradas
117
desde 2011
Valor mediano
R$ 450 mil
74 m² típicos
Última venda
ago/2026
R$ 420 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.500/m²Neste prédio: 117 vendas · mediana R$ 450 mil (74 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.317/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 117

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaago/2026 · R$ 420 mil
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 4.746/m²
  1. ago/2026BL-002 APTO 0306Apartamento · 3º andar60 m²R$ 420.000R$ 7.000/m²
  2. mar/2026BL-001 APTO 0310Apartamento · 3º andar74 m²R$ 460.000R$ 6.216/m²
  3. mar/2026BL-002 APTO 0505Apartamento · 5º andar60 m²R$ 390.000R$ 6.500/m²
  4. jan/2026BL-002 APTO 0302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
  5. nov/2025BL-001 APTO 0509Apartamento · 5º andar74 m²R$ 535.000R$ 7.230/m²
  6. jun/2025BL-001 APTO 0504Apartamento · 5º andar59 m²R$ 395.000R$ 6.695/m²
  7. nov/2024BL-002 APTO 0303Apartamento · 3º andar60 m²R$ 405.000R$ 6.750/m²
  8. nov/2024BL-001 APTO 0104Apartamento · 1º andar59 m²R$ 320.000R$ 5.424/m²
  9. out/2024BL-002 APTO 0407Apartamento · 4º andar76 m²R$ 425.000R$ 5.592/m²
  10. set/2024BL-001 APTO 0608Apartamento · 6º andar63 m²R$ 360.000R$ 5.714/m²
  11. jun/2024BL-002 APTO 0204Apartamento · 2º andar60 m²R$ 400.000R$ 6.667/m²
  12. ago/2023BL-001 APTO 0405Apartamento · 4º andar59 m²R$ 405.000R$ 6.864/m²
  13. dez/2022BL-001 APTO 0205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 375.000R$ 6.356/m²
  14. dez/2021BL-001 APTO 0205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 321.000R$ 5.441/m²
  15. out/2021BL-001 APTO 0306Apartamento · 3º andar59 m²R$ 360.000R$ 6.102/m²
  16. jul/2021BL-001 APTO 0401Apartamento · 4º andar74 m²R$ 400.000R$ 5.405/m²
  17. jul/2021BL-002 APTO 0302Apartamento · 3º andar76 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
  18. jun/2021BL-002 APTO 0608Apartamento · 6º andar147 m²R$ 755.000R$ 5.136/m²
  19. jun/2021BL-001 APTO 0507Apartamento · 5º andar64 m²R$ 304.995R$ 4.766/m²
  20. mai/2021BL-001 APTO 0205Apartamento · 2º andar59 m²R$ 422.635R$ 7.163/m²
  21. mar/2021BL-001 APTO 0509Apartamento · 5º andar74 m²R$ 455.000R$ 6.149/m²
  22. fev/2021BL-002 APTO 0606Apartamento · 6º andar124 m²R$ 590.000R$ 4.758/m²
  23. jan/2021BL-001 APTO 0708Apartamento · 7º andar131 m²R$ 570.000R$ 4.351/m²
  24. dez/2020BL-001 APTO 0709Apartamento · 7º andar148 m²R$ 549.750R$ 3.715/m²
  25. out/2020BL-002 APTO 0601Apartamento · 6º andar147 m²R$ 409.770R$ 2.788/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 450 mil
1 unidade de 74 m²
Vendas registradas
117
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.704/m² · 17R$ 3.057/m² · 84
2012R$ 3.439/m² · 33R$ 3.283/m² · 186
2013R$ 4.746/m² · 17R$ 5.376/m² · 91
2014R$ 6.220/m² · 8R$ 5.958/m² · 60
2015R$ 5.880/m² · 2R$ 6.250/m² · 109
2016R$ 5.759/m² · 2R$ 6.000/m² · 53
2017R$ 4.472/m² · 5R$ 5.685/m² · 130
2018R$ 5.068/m² · 3R$ 5.793/m² · 137
2019R$ 5.062/m² · 2R$ 5.455/m² · 88
2020R$ 4.934/m² · 5R$ 5.109/m² · 101
2021R$ 5.334/m² · 10R$ 5.857/m² · 226
2022R$ 6.356/m² · 1R$ 6.229/m² · 113
2023R$ 6.864/m² · 1R$ 6.170/m² · 90
2024R$ 5.714/m² · 5R$ 6.250/m² · 85
2025R$ 6.962/m² · 2R$ 6.022/m² · 55
2026R$ 6.358/m² · 4R$ 6.321/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02040201133 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201117 vendas · R$ 2.704/m²
201233 vendas · R$ 3.439/m²
201317 vendas · R$ 4.746/m²
20148 vendas · R$ 6.220/m²
20152 vendas · R$ 5.880/m²
20162 vendas · R$ 5.759/m²
20175 vendas · R$ 4.472/m²
20183 vendas · R$ 5.068/m²
20192 vendas · R$ 5.062/m²
20205 vendas · R$ 4.934/m²
202110 vendas · R$ 5.334/m²
20221 vendas · R$ 6.356/m²
20231 vendas · R$ 6.864/m²
20245 vendas · R$ 5.714/m²
20252 vendas · R$ 6.962/m²
20264 vendas · R$ 6.358/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02,5 mil5 mil7,5 mil1ºR$ 6.511/m²2º3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.424/m² · 1 vendas
2ºR$ 6.511/m² · 4 vendas
3ºR$ 6.159/m² · 6 vendas
4ºR$ 5.592/m² · 3 vendas
5ºR$ 6.500/m² · 5 vendas
6ºR$ 5.136/m² · 3 vendas
7ºR$ 4.351/m² · 1 vendas

Calculadora

R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Bananal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 880Casa1R$ 2.291/m²R$ 754 mil
Nº 981Apartamento164R$ 6.116/m²R$ 520 mil
Nº 986Apartamento30R$ 4.765/m²R$ 420 mil
Nº 1017Sala1R$ 5.993/m²R$ 156 mil
Nº 1043Casa8R$ 5.524/m²R$ 563 mil
Nº 1055Casa1R$ 6.487/m²R$ 791 mil
Nº 1067Casa1R$ 1.230/m²R$ 212 mil
Nº 1078Casa1R$ 4.222/m²R$ 844 mil
Nº 1079Casa2R$ 5.801/m²R$ 1,2 mi
Nº 1097Sala2R$ 5.907/m²R$ 124 mil

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