Estrada do Bananal, 986 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 30 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 430 mil). O cadastro da Prefeitura indica 7 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 4.765/m²
Vendas registradas
30
desde 2011
Valor mediano
R$ 420 mil
85 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 430 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 4.765/m²Neste prédio: 30 vendas · mediana R$ 420 mil (85 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.317/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 30

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 430 mil
Maior valorR$ 860 mil
Mediana da listaR$ 4.659/m²
  1. jul/2026APT 104 BLC 01Apartamento · 1º andar85 m²R$ 430.000R$ 5.059/m²
  2. mai/2026APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar169 m²R$ 396.720R$ 2.347/m²
  3. abr/2026APT 304 BLC 01Apartamento · 3º andar85 m²R$ 420.000R$ 4.941/m²
  4. mar/2026APT 404 BLC 01Apartamento · 4º andar85 m²R$ 405.000R$ 4.765/m²
  5. jan/2026APT 502 BLC 02Apartamento · 5º andar178 m²R$ 830.000R$ 4.663/m²
  6. ago/2025APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar169 m²R$ 860.000R$ 5.089/m²
  7. mar/2025APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 480.000R$ 5.647/m²
  8. abr/2024APT 404 BLC 02Apartamento · 4º andar83 m²R$ 475.000R$ 5.723/m²
  9. nov/2023APT 403 BLC 02Apartamento · 4º andar83 m²R$ 460.000R$ 5.542/m²
  10. out/2023APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 460.000R$ 5.412/m²
  11. jul/2023APT 103 BLC 01Apartamento · 1º andar71 m²R$ 350.000R$ 4.930/m²
  12. mar/2023APT 205 BLC 01Apartamento · 2º andar83 m²R$ 375.000R$ 4.518/m²
  13. jun/2022APT 506 BLC 01Apartamento · 5º andar140 m²R$ 625.000R$ 4.464/m²
  14. abr/2022APT 102 BLC 02Apartamento · 1º andar88 m²R$ 410.000R$ 4.659/m²
  15. mai/2021APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 500.000R$ 5.882/m²
  16. mai/2021APT 201 BLC 02Apartamento · 2º andar88 m²R$ 370.000R$ 4.205/m²
  17. dez/2020APT 501 BLC 02Apartamento · 5º andar178 m²R$ 669.000R$ 3.758/m²
  18. dez/2020APT 405 BLC 01Apartamento · 4º andar83 m²R$ 415.000R$ 5.000/m²
  19. dez/2019APT 304 BLC 01Apartamento · 3º andar85 m²R$ 400.000R$ 4.706/m²
  20. ago/2019APT 505 BLC 01Apartamento · 5º andar168 m²R$ 800.000R$ 4.762/m²
  21. set/2018APT 104 BLC 02Apartamento · 1º andar83 m²R$ 450.000R$ 5.422/m²
  22. jun/2018APT 101 BLC 02Apartamento · 1º andar88 m²R$ 240.000R$ 2.727/m²
  23. jul/2017APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar169 m²R$ 570.000R$ 3.373/m²
  24. mar/2015APT 504 BLC 02Apartamento · 5º andar169 m²R$ 441.000R$ 2.609/m²
  25. jan/2014APT 204 BLC 01Apartamento · 2º andar85 m²R$ 440.000R$ 5.176/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
7 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 53,3 mi
~127 unidades de 85 m²
Vendas registradas
30
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 1.927 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.817/m² · 4R$ 3.057/m² · 84
2012R$ 3.012/m² · 1R$ 3.283/m² · 186
2013R$ 1.192/m² · 3R$ 5.376/m² · 91
2014R$ 5.176/m² · 1R$ 5.958/m² · 60
2015R$ 2.609/m² · 1R$ 6.250/m² · 109
2016—R$ 6.000/m² · 53
2017R$ 3.373/m² · 1R$ 5.685/m² · 130
2018R$ 4.074/m² · 2R$ 5.793/m² · 137
2019R$ 4.734/m² · 2R$ 5.455/m² · 88
2020R$ 4.379/m² · 2R$ 5.109/m² · 101
2021R$ 5.043/m² · 2R$ 5.857/m² · 226
2022R$ 4.562/m² · 2R$ 6.229/m² · 113
2023R$ 5.171/m² · 4R$ 6.170/m² · 90
2024R$ 5.723/m² · 1R$ 6.250/m² · 85
2025R$ 5.368/m² · 2R$ 6.022/m² · 55
2026R$ 4.765/m² · 5R$ 6.321/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0246201120142018202120245 vendas2026
Ver tabela
20114 vendas · R$ 2.817/m²
20121 vendas · R$ 3.012/m²
20133 vendas · R$ 1.192/m²
20141 vendas · R$ 5.176/m²
20151 vendas · R$ 2.609/m²
20171 vendas · R$ 3.373/m²
20182 vendas · R$ 4.074/m²
20192 vendas · R$ 4.734/m²
20202 vendas · R$ 4.379/m²
20212 vendas · R$ 5.043/m²
20222 vendas · R$ 4.562/m²
20234 vendas · R$ 5.171/m²
20241 vendas · R$ 5.723/m²
20252 vendas · R$ 5.368/m²
20265 vendas · R$ 4.765/m²

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2º3ºR$ 5.542/m²4º5º
Ver tabela
1ºR$ 4.930/m² · 3 vendas
2ºR$ 5.412/m² · 5 vendas
3ºR$ 4.941/m² · 1 vendas
4ºR$ 5.542/m² · 3 vendas
5ºR$ 4.564/m² · 4 vendas

Calculadora

R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Bananal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 880Casa1R$ 2.291/m²R$ 754 mil
Nº 956Apartamento117R$ 6.500/m²R$ 450 mil
Nº 981Apartamento164R$ 6.116/m²R$ 520 mil
Nº 1017Sala1R$ 5.993/m²R$ 156 mil
Nº 1043Casa8R$ 5.524/m²R$ 563 mil
Nº 1055Casa1R$ 6.487/m²R$ 791 mil
Nº 1067Casa1R$ 1.230/m²R$ 212 mil
Nº 1078Casa1R$ 4.222/m²R$ 844 mil
Nº 1079Casa2R$ 5.801/m²R$ 1,2 mi
Nº 1097Sala2R$ 5.907/m²R$ 124 mil

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