Estrada do Bananal, 74 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 127 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 805 mil). O cadastro da Prefeitura indica 1 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 7.655/m²
Vendas registradas
127
desde 2011
Valor mediano
R$ 865 mil
112 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 805 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 7.655/m²Neste prédio: 127 vendas · mediana R$ 865 mil (112 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.317/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 127

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 805 mil
Maior valorR$ 1,7 mi
Mediana da listaR$ 6.404/m²
  1. jul/2026APT 709Apartamento · 7º andar112 m²R$ 805.000R$ 7.188/m²
  2. jun/2026APT 608Apartamento · 6º andar112 m²R$ 900.000R$ 8.036/m²
  3. jun/2026APT 210Apartamento · 2º andar113 m²R$ 865.000R$ 7.655/m²
  4. jun/2026APT 611Apartamento · 6º andar109 m²R$ 760.000R$ 6.972/m²
  5. abr/2026APT 711Apartamento · 7º andar109 m²R$ 900.000R$ 8.257/m²
  6. out/2025APT 301Apartamento · 3º andar100 m²R$ 749.000R$ 7.490/m²
  7. set/2025APT 305Apartamento · 3º andar117 m²R$ 980.000R$ 8.376/m²
  8. ago/2025APT 409Apartamento · 4º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
  9. dez/2024APT 708Apartamento · 7º andar112 m²R$ 875.000R$ 7.813/m²
  10. dez/2024APT 506Apartamento · 5º andar102 m²R$ 830.000R$ 8.137/m²
  11. out/2024APT 406Apartamento · 4º andar102 m²R$ 800.000R$ 7.843/m²
  12. set/2024APT 611Apartamento · 6º andar109 m²R$ 700.000R$ 6.422/m²
  13. ago/2024APT 204Apartamento · 2º andar105 m²R$ 830.000R$ 7.905/m²
  14. jun/2024APT 206Apartamento · 2º andar102 m²R$ 750.000R$ 7.353/m²
  15. dez/2023APT 512Apartamento · 5º andar100 m²R$ 810.000R$ 8.100/m²
  16. jul/2023APT 508Apartamento · 5º andar112 m²R$ 950.000R$ 8.482/m²
  17. jun/2023APT 108Apartamento · 1º andar112 m²R$ 820.000R$ 7.321/m²
  18. abr/2023APT 309Apartamento · 3º andar112 m²R$ 930.000R$ 8.304/m²
  19. fev/2023APT 602Apartamento · 6º andar118 m²R$ 850.000R$ 7.203/m²
  20. nov/2022APT 411Apartamento · 4º andar109 m²R$ 626.600R$ 5.749/m²
  21. out/2022APT 708Apartamento · 7º andar112 m²R$ 970.000R$ 8.661/m²
  22. jul/2022APT 312Apartamento · 3º andar100 m²R$ 720.000R$ 7.200/m²
  23. jun/2022APT 505Apartamento · 5º andar117 m²R$ 750.948R$ 6.418/m²
  24. jun/2022APT 208Apartamento · 2º andar112 m²R$ 697.693R$ 6.229/m²
  25. jan/2022APT 308Apartamento · 3º andar112 m²R$ 765.000R$ 6.830/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
1 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 13,8 mi
~16 unidades de 112 m²
Vendas registradas
127
todas as tipologias, desde 2011
Altura
35 m
projeção 2.264 m²

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.057/m² · 84
2012—R$ 3.283/m² · 186
2013—R$ 5.376/m² · 91
2014—R$ 5.958/m² · 60
2015—R$ 6.250/m² · 109
2016—R$ 6.000/m² · 53
2017—R$ 5.685/m² · 130
2018R$ 6.528/m² · 58R$ 5.793/m² · 137
2019R$ 6.259/m² · 11R$ 5.455/m² · 88
2020R$ 5.266/m² · 19R$ 5.109/m² · 101
2021R$ 5.671/m² · 14R$ 5.857/m² · 226
2022R$ 6.624/m² · 6R$ 6.229/m² · 113
2023R$ 8.100/m² · 5R$ 6.170/m² · 90
2024R$ 7.828/m² · 6R$ 6.250/m² · 85
2025R$ 8.376/m² · 3R$ 6.022/m² · 55
2026R$ 7.655/m² · 5R$ 6.321/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

020406058 vendas20182020202220242026
Ver tabela
201858 vendas · R$ 6.528/m²
201911 vendas · R$ 6.259/m²
202019 vendas · R$ 5.266/m²
202114 vendas · R$ 5.671/m²
20226 vendas · R$ 6.624/m²
20235 vendas · R$ 8.100/m²
20246 vendas · R$ 7.828/m²
20253 vendas · R$ 8.376/m²
20265 vendas · R$ 7.655/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 15 vendas nos últimos 3 anos

012mediana R$ 7.843/m²7 mil8 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 6.576/m² – R$ 6.670/m²0
R$ 6.670/m² – R$ 6.764/m²0
R$ 6.764/m² – R$ 6.858/m²0
R$ 6.858/m² – R$ 6.951/m²0
R$ 6.951/m² – R$ 7.045/m²1
R$ 7.045/m² – R$ 7.139/m²0
R$ 7.139/m² – R$ 7.233/m²1
R$ 7.233/m² – R$ 7.327/m²0
R$ 7.327/m² – R$ 7.420/m²1
R$ 7.420/m² – R$ 7.514/m²1
R$ 7.514/m² – R$ 7.608/m²0
R$ 7.608/m² – R$ 7.702/m²1
R$ 7.702/m² – R$ 7.796/m²0
R$ 7.796/m² – R$ 7.890/m²2
R$ 7.890/m² – R$ 7.983/m²1
R$ 7.983/m² – R$ 8.077/m²1
R$ 8.077/m² – R$ 8.171/m²2
R$ 8.171/m² – R$ 8.265/m²1
R$ 8.265/m² – R$ 8.359/m²0
R$ 8.359/m² – R$ 8.452/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

05 mil10 mil1º2º3ºR$ 7.843/m²4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.624/m² · 7 vendas
2ºR$ 7.353/m² · 5 vendas
3ºR$ 7.345/m² · 8 vendas
4ºR$ 7.843/m² · 3 vendas
5ºR$ 7.530/m² · 6 vendas
6ºR$ 6.972/m² · 5 vendas
7ºR$ 7.813/m² · 5 vendas

Calculadora

R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Nº 0Terreno4R$ 2.843/m²R$ 1,3 mi
Nº 45Casa1R$ 3.340/m²R$ 1,3 mi
Nº 75Casa1R$ 3.306/m²R$ 985 mil
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Nº 127Apartamento290R$ 6.360/m²R$ 490 mil
Nº 136Casa1R$ 2.275/m²R$ 667 mil
Nº 156Casa2R$ 4.763/m²R$ 1,5 mi
Nº 178Casa1R$ 13.410/m²R$ 1,8 mi
Nº 360Apartamento185R$ 8.226/m²R$ 525 mil
Nº 395Apartamento95R$ 6.532/m²R$ 620 mil

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