Estrada do Bananal, 981 (Freguesia (Jacarepaguá))

Foram registradas 164 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 570 mil). O cadastro da Prefeitura indica 4 pavimentos.

Apartamento (mediana)
R$ 6.116/m²
Vendas registradas
164
desde 2011
Valor mediano
R$ 520 mil
80 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 570 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.116/m²Neste prédio: 164 vendas · mediana R$ 520 mil (80 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 6.317/m²
Unidade típica
R$ 555 mil
~88 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.662/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
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Vendas · Apartamento 164

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 570 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 5.495/m²
  1. jul/2026APT 0205 BLC 1Apartamento · 2º andar91 m²R$ 570.000R$ 6.264/m²
  2. jul/2026APT 0507 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  3. jul/2026APT 0404 BLC 1Apartamento · 4º andar68 m²R$ 325.000R$ 4.779/m²
  4. jun/2026APT 0508 BLC 1Apartamento · 5º andar68 m²R$ 380.000R$ 5.588/m²
  5. abr/2026APT 0408 BLC 2Apartamento · 4º andar68 m²R$ 460.000R$ 6.765/m²
  6. mar/2026APT 0701 BLC 3Apartamento · 7º andar153 m²R$ 950.000R$ 6.209/m²
  7. mar/2026APT 0202 BLC 3Apartamento · 2º andar91 m²R$ 725.000R$ 7.967/m²
  8. mar/2026APT 0401 BLC 2Apartamento · 4º andar91 m²R$ 500.000R$ 5.495/m²
  9. mar/2026APT 0204 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 405.000R$ 5.956/m²
  10. fev/2026APT 0107 BLC 3Apartamento · 1º andar68 m²R$ 540.000R$ 7.941/m²
  11. nov/2025APT 0305 BLC 1Apartamento · 3º andar91 m²R$ 610.000R$ 6.703/m²
  12. out/2025APT 0601 BLC 1Apartamento · 6º andar91 m²R$ 548.000R$ 6.022/m²
  13. ago/2025APT 0203 BLC 1Apartamento · 2º andar68 m²R$ 415.000R$ 6.103/m²
  14. mai/2025APT 0102 BLC 3Apartamento · 1º andar91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
  15. mai/2025APT 0604 BLC 2Apartamento · 6º andar68 m²R$ 400.000R$ 5.882/m²
  16. abr/2025APT 0103 BLC 1Apartamento · 1º andar68 m²R$ 223.824R$ 3.292/m²
  17. mar/2025APT 0104 BLC 3Apartamento · 1º andar68 m²R$ 403.000R$ 5.926/m²
  18. fev/2025APT 0401 BLC 1Apartamento · 4º andar91 m²R$ 520.000R$ 5.714/m²
  19. jan/2025APT 0605 BLC 1Apartamento · 6º andar91 m²R$ 620.000R$ 6.813/m²
  20. dez/2024APT 0701 BLC 3Apartamento · 7º andar153 m²R$ 920.000R$ 6.013/m²
  21. dez/2024APT 0601 BLC 3Apartamento · 6º andar91 m²R$ 525.000R$ 5.769/m²
  22. set/2024APT 0502 BLC 2Apartamento · 5º andar91 m²R$ 510.000R$ 5.604/m²
  23. jul/2024APT 0207 BLC 2Apartamento · 2º andar68 m²R$ 330.000R$ 4.853/m²
  24. mai/2024APT 0102 BLC 2Apartamento · 1º andar91 m²R$ 565.000R$ 6.209/m²
  25. mai/2024APT 0206 BLC 3Apartamento · 2º andar91 m²R$ 470.000R$ 5.165/m²

Este endereço

Uso provável
Apartamento
4 pavimentos
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 520 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
164
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.441/m² · 11R$ 3.057/m² · 84
2012R$ 5.101/m² · 8R$ 3.283/m² · 186
2013R$ 5.441/m² · 14R$ 5.376/m² · 91
2014R$ 6.029/m² · 13R$ 5.958/m² · 60
2015R$ 5.908/m² · 10R$ 6.250/m² · 109
2016R$ 6.044/m² · 7R$ 6.000/m² · 53
2017R$ 5.114/m² · 8R$ 5.685/m² · 130
2018R$ 5.495/m² · 5R$ 5.793/m² · 137
2019R$ 5.441/m² · 13R$ 5.455/m² · 88
2020R$ 4.909/m² · 8R$ 5.109/m² · 101
2021R$ 5.165/m² · 13R$ 5.857/m² · 226
2022R$ 5.357/m² · 12R$ 6.229/m² · 113
2023R$ 5.629/m² · 12R$ 6.170/m² · 90
2024R$ 5.769/m² · 11R$ 6.250/m² · 85
2025R$ 6.022/m² · 9R$ 6.022/m² · 55
2026R$ 6.083/m² · 10R$ 6.321/m² · 62

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

051015201114 vendas20142017202020232026
Ver tabela
201111 vendas · R$ 3.441/m²
20128 vendas · R$ 5.101/m²
201314 vendas · R$ 5.441/m²
201413 vendas · R$ 6.029/m²
201510 vendas · R$ 5.908/m²
20167 vendas · R$ 6.044/m²
20178 vendas · R$ 5.114/m²
20185 vendas · R$ 5.495/m²
201913 vendas · R$ 5.441/m²
20208 vendas · R$ 4.909/m²
202113 vendas · R$ 5.165/m²
202212 vendas · R$ 5.357/m²
202312 vendas · R$ 5.629/m²
202411 vendas · R$ 5.769/m²
20259 vendas · R$ 6.022/m²
202610 vendas · R$ 6.083/m²

Distribuição dos preços

R$/m² de 34 vendas nos últimos 3 anos

02,557,5mediana R$ 5.945/m²6 mil

Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).

Ver tabela
R$ 4.274/m² – R$ 4.457/m²0
R$ 4.457/m² – R$ 4.641/m²0
R$ 4.641/m² – R$ 4.825/m²1
R$ 4.825/m² – R$ 5.009/m²1
R$ 5.009/m² – R$ 5.193/m²2
R$ 5.193/m² – R$ 5.376/m²0
R$ 5.376/m² – R$ 5.560/m²2
R$ 5.560/m² – R$ 5.744/m²4
R$ 5.744/m² – R$ 5.928/m²5
R$ 5.928/m² – R$ 6.112/m²7
R$ 6.112/m² – R$ 6.296/m²6
R$ 6.296/m² – R$ 6.479/m²0
R$ 6.479/m² – R$ 6.663/m²0
R$ 6.663/m² – R$ 6.847/m²3
R$ 6.847/m² – R$ 7.031/m²0
R$ 7.031/m² – R$ 7.215/m²0
R$ 7.215/m² – R$ 7.399/m²0
R$ 7.399/m² – R$ 7.582/m²0
R$ 7.582/m² – R$ 7.766/m²0
R$ 7.766/m² – R$ 7.950/m²1

Preço por andar

R$/m² mediano por andar, últimos 5 anos

02 mil4 mil6 mil1º2ºR$ 5.857/m²3º4º5º6º7º
Ver tabela
1ºR$ 5.765/m² · 8 vendas
2ºR$ 5.515/m² · 11 vendas
3ºR$ 5.857/m² · 5 vendas
4ºR$ 5.330/m² · 10 vendas
5ºR$ 5.588/m² · 14 vendas
6ºR$ 5.769/m² · 11 vendas
7ºR$ 5.085/m² · 8 vendas

Calculadora

R$ 555.660R$ 6.314/m² · curva logradouro
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Outros endereços na Estrada do Bananal

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 880Casa1R$ 2.291/m²R$ 754 mil
Nº 956Apartamento117R$ 6.500/m²R$ 450 mil
Nº 986Apartamento30R$ 4.765/m²R$ 420 mil
Nº 1017Sala1R$ 5.993/m²R$ 156 mil
Nº 1043Casa8R$ 5.524/m²R$ 563 mil
Nº 1055Casa1R$ 6.487/m²R$ 791 mil
Nº 1067Casa1R$ 1.230/m²R$ 212 mil
Nº 1078Casa1R$ 4.222/m²R$ 844 mil
Nº 1079Casa2R$ 5.801/m²R$ 1,2 mi
Nº 1097Sala2R$ 5.907/m²R$ 124 mil

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